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Rua Abrahão Zigaib, 105 - Vila SantistaImóvel Novo sendo a 1ª Locação | Localização Privilegiada – Atibaia Excelente imóvel de alto padrão, Armários embutidos instalados, Localizado na travessa da Av. Juca Peçanha, altura do nº 700, local muito desejado para quem quer morar bem com paz e tranquilidade. Região privilegiada, a menos de 5 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, faculdades, bancos, mercados, padarias, drogarias, restaurantes, bares e amplo centro comercial. O imóvel conta com: 198,20 m² de área construída Todos os ambientes com móveis planejados de excelente qualidade 3 suítes amplas Espaço para escritório, 1 lavabo Salas espaçosas e integradas Área de Serviço e Dispensa Cozinha equipada com micro-ondas, cooktop e forno elétrico, coifa Área gourmet com churrasqueira Um projeto que une sofisticação, conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto. Valor da locação: R$ 10.000,00 + IPTU + CondomínioAtibaia - SPImóvel Novo sendo a 1ª Locação | Localização Privilegiada – Atibaia Excelente imóvel de alto padrão, Armários embutidos instalados, Localizado na travessa da Av. Juca Peçanha, altura do nº 700, local muito desejado para quem quer morar bem com paz e tranquilidade. Região privilegiada, a menos de 5 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, faculdades, bancos, mercados, padarias, drogarias, restaurantes, bares e amplo centro comercial. O imóvel conta com: 198,20 m² de área construída Todos os ambientes com móveis planejados de excelente qualidade 3 suítes amplas Espaço para escritório, 1 lavabo Salas espaçosas e integradas Área de Serviço e Dispensa Cozinha equipada com micro-ondas, cooktop e forno elétrico, coifa Área gourmet com churrasqueira Um projeto que une sofisticação, conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto. Valor da locação: R$ 10.000,00 + IPTU + Condomínio
Rua Nossa Senhora Aparecida, 111 - CentroLOCAÇÃO E VENDA - Sobrado em Condomínio Portal dos Gamez – Centro, Atibaia Se você busca praticidade, segurança e morar bem localizado, este sobrado no Condomínio Portal dos Gamez é a escolha ideal. Situado na Rua Nossa Senhora Aparecida, 111 – casa 8, Centro, Atibaia, o imóvel oferece conforto em um condomínio fechado, com toda a conveniência de estar no coração da cidade. ✨ Diferenciais do Imóvel 2 dormitórios (com sacada) 1 banheiro social e 1 lavabo Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional e bem distribuída Lavanderia Garagem para 1 carro Acabamento moderno e ambientes bem iluminados 📍 Localização Privilegiada Próximo a uma ampla rede de comércios e serviços: Supermercados Padarias e cafés Restaurantes e pizzarias Farmácias Escolas Bancos e lotéricas Lojas de conveniência Transporte público 🏡 Comodidades do Condomínio Condomínio fechado com segurança Ambiente tranquilo e familiar Localização central com fácil acesso a todas as regiões da cidade Essa é a oportunidade de viver em um sobrado bem localizado, seguro e funcional, com toda a comodidade de estar no Centro de Atibaia. 💰 Valor: R$ 495.000,00 Locaçao: 4000,00 p/mês + IPTU + condomínioAtibaia - SPLOCAÇÃO E VENDA - Sobrado em Condomínio Portal dos Gamez – Centro, Atibaia Se você busca praticidade, segurança e morar bem localizado, este sobrado no Condomínio Portal dos Gamez é a escolha ideal. Situado na Rua Nossa Senhora Aparecida, 111 – casa 8, Centro, Atibaia, o imóvel oferece conforto em um condomínio fechado, com toda a conveniência de estar no coração da cidade. ✨ Diferenciais do Imóvel 2 dormitórios (com sacada) 1 banheiro social e 1 lavabo Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional e bem distribuída Lavanderia Garagem para 1 carro Acabamento moderno e ambientes bem iluminados 📍 Localização Privilegiada Próximo a uma ampla rede de comércios e serviços: Supermercados Padarias e cafés Restaurantes e pizzarias Farmácias Escolas Bancos e lotéricas Lojas de conveniência Transporte público 🏡 Comodidades do Condomínio Condomínio fechado com segurança Ambiente tranquilo e familiar Localização central com fácil acesso a todas as regiões da cidade Essa é a oportunidade de viver em um sobrado bem localizado, seguro e funcional, com toda a comodidade de estar no Centro de Atibaia. 💰 Valor: R$ 495.000,00 Locaçao: 4000,00 p/mês + IPTU + condomínio
Rua Treze de Maio, 0 - Centro🏠 Locação para Comercio ou Residencia – Bem Localizada no Centro de Atibaia Espaço ideal para ser compartilhado em diferentes segmentos ! Localizada na Rua Treze de Maio – imóvel térreo, no coração de Atibaia. Características do imóvel: 1 sala 2 quartos 1 banheiro Cozinha funcional Lavanderia e Quintal externo aberto 💡 Diferencial: No mesmo endereço há também outros espaços disponívelis na parte superior — excelente opção para quem busca integrar atividades comerciais diferentes Aberto a propostas para locação conjunta. Valores: Locação pacote: R$ 3000,00 IPTU / ÁGUA / LUZ incluso 📍 Localização privilegiada: Centro de Atibaia, com fácil acesso a: Comércio local Restaurantes e cafés Lojas e bancos Padarias e supermercados Academias e farmácias Escolas Lago com pista para caminhada Transporte públicoAtibaia - SP🏠 Locação para Comercio ou Residencia – Bem Localizada no Centro de Atibaia Espaço ideal para ser compartilhado em diferentes segmentos ! Localizada na Rua Treze de Maio – imóvel térreo, no coração de Atibaia. Características do imóvel: 1 sala 2 quartos 1 banheiro Cozinha funcional Lavanderia e Quintal externo aberto 💡 Diferencial: No mesmo endereço há também outros espaços disponívelis na parte superior — excelente opção para quem busca integrar atividades comerciais diferentes Aberto a propostas para locação conjunta. Valores: Locação pacote: R$ 3000,00 IPTU / ÁGUA / LUZ incluso 📍 Localização privilegiada: Centro de Atibaia, com fácil acesso a: Comércio local Restaurantes e cafés Lojas e bancos Padarias e supermercados Academias e farmácias Escolas Lago com pista para caminhada Transporte público
Rua Treze de Maio, 100 - Centro🏡 Salas Comerciais para Locação – Amplo e Bem Localizado no Centro de Atibaia Localizado na Rua 13 de Maio – Sobrado espaçoso ideal para quem procura um espaço de trabalho compartilhado. Características do imóvel: - 4 salas, 1 suite - 1 Banheiro - 1 Cozinha funcional de uso compartilhado - Área de serviço compartilhado - Quintal externo compartilhado 💡 Diferencial: Além do espaço na sobreloja, no mesmo endereço há outra parte disponível na parte inferior, que pode ser locada em conjunto, proporcionando uma excelente opção para quem busca integrar atividade comercial com espaços multi diciplinares. Valores: - Aluguel: R$ 1.300,00 ( valor por sala) - IPTU: incluso / Internet 📍 Localização privilegiada: Localizado no Centro de Atibaia, este sobrado oferece fácil acesso a comércio local, restaurantes, cafés, bancos, serviços, escolas, rodoviária, transporte público. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo.Atibaia - SP🏡 Salas Comerciais para Locação – Amplo e Bem Localizado no Centro de Atibaia Localizado na Rua 13 de Maio – Sobrado espaçoso ideal para quem procura um espaço de trabalho compartilhado. Características do imóvel: - 4 salas, 1 suite - 1 Banheiro - 1 Cozinha funcional de uso compartilhado - Área de serviço compartilhado - Quintal externo compartilhado 💡 Diferencial: Além do espaço na sobreloja, no mesmo endereço há outra parte disponível na parte inferior, que pode ser locada em conjunto, proporcionando uma excelente opção para quem busca integrar atividade comercial com espaços multi diciplinares. Valores: - Aluguel: R$ 1.300,00 ( valor por sala) - IPTU: incluso / Internet 📍 Localização privilegiada: Localizado no Centro de Atibaia, este sobrado oferece fácil acesso a comércio local, restaurantes, cafés, bancos, serviços, escolas, rodoviária, transporte público. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo.
Avenida Brigadeiro José Vicente Faria Lima, 100 - Atibaia JardimLocalizada no bairro Atibaia Jardim, em Atibaia, esta moderna loja comercial de 57,69 m² está disponível para locação. Construída em 2026, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região estratégica e em pleno desenvolvimento. Com ampla visibilidade e fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou abrir uma nova operação em uma área com grande potencial de crescimento. O valor de locação é de R$ 5.000 mensais, tornando-o uma opção atrativa e competitiva no mercado. Não deixe de agendar uma visita para conferir de perto todas as vantagens deste espaço comercial.Atibaia - SPLocalizada no bairro Atibaia Jardim, em Atibaia, esta moderna loja comercial de 57,69 m² está disponível para locação. Construída em 2026, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região estratégica e em pleno desenvolvimento. Com ampla visibilidade e fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou abrir uma nova operação em uma área com grande potencial de crescimento. O valor de locação é de R$ 5.000 mensais, tornando-o uma opção atrativa e competitiva no mercado. Não deixe de agendar uma visita para conferir de perto todas as vantagens deste espaço comercial.
Rua Clóvis Soares, 560 - AlvinópolisSala Comercial Moderna no Alvinópolis – Torre Japão | Venda ou Locação Excelente oportunidade para seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Atibaia! Sala comercial situada na Torre Japão, no bairro Alvinópolis, ao lado do Poupatempo, em um dos pontos mais valorizados e com grande fluxo da cidade. Diferenciais do imóvel: Área privativa de 45 m² Sala bem ventilada e com ótima iluminação natural Amplas janelas em vidro com basculantes Piso em porcelanato Iluminação embutida Recepção bem decorada 2 Banheiros privativos 1 Copa Localização privilegiada: Ao lado do Poupatempo Comércio completo ao redor: Supermercados, farmácias, transporte público, lazer Restaurantes Escolas Igrejas Diversos serviços e comércios Comodidades do edifício: Profissionais capacitados na administração Catracas eletrônicas Controle de acesso com leitura biométrica facial Comércio no piso térreo: Papelaria Cafeteria Valores: Locação: R$ 3.000,00 (IPTU e condomínio já inclusos) Venda: R$ 480.000,00 Ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e profissionais liberais que buscam visibilidade, conforto e segurança. Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em um endereço estratégico!Atibaia - SPSala Comercial Moderna no Alvinópolis – Torre Japão | Venda ou Locação Excelente oportunidade para seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Atibaia! Sala comercial situada na Torre Japão, no bairro Alvinópolis, ao lado do Poupatempo, em um dos pontos mais valorizados e com grande fluxo da cidade. Diferenciais do imóvel: Área privativa de 45 m² Sala bem ventilada e com ótima iluminação natural Amplas janelas em vidro com basculantes Piso em porcelanato Iluminação embutida Recepção bem decorada 2 Banheiros privativos 1 Copa Localização privilegiada: Ao lado do Poupatempo Comércio completo ao redor: Supermercados, farmácias, transporte público, lazer Restaurantes Escolas Igrejas Diversos serviços e comércios Comodidades do edifício: Profissionais capacitados na administração Catracas eletrônicas Controle de acesso com leitura biométrica facial Comércio no piso térreo: Papelaria Cafeteria Valores: Locação: R$ 3.000,00 (IPTU e condomínio já inclusos) Venda: R$ 480.000,00 Ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e profissionais liberais que buscam visibilidade, conforto e segurança. Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em um endereço estratégico!
Avenida Professor Odair da Silva Pinto, 100 - GuaxinduvaGALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – ATIBAIA/SP Excelente galpão com 750 m² de área construída em terreno de 1.700 m², localizado em região estratégica de Atibaia. Ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição. 📐 Estrutura Geral Estrutura metálica reforçada Cobertura termoacústica Excelente iluminação natural (janelas laterais altas) Iluminação industrial instalada 🏗 Área Fabril Vão livre (sem colunas internas) ✔ Piso industrial polido Linhas demarcadas no piso Ideal para: Logística Armazenagem Distribuidora Pequena indústria Igreja Academia Centro automotivo 🚪 Acesso: 2 portões industriais grandes Porta social independente Fachada moderna e bem conservada 🏢 Área Administrativa Escritório com piso frio WC Vestiário Acabamento em bom estado Instalações elétricas aparentes (facilitam adaptações) 🚗 Estacionamento 8 vagas na frente 20 vagas nos fundos Pátio com fácil manobra ✔ Pé direito de 6 metros ✔ Vão livre (sem colunas) ✔ Piso industrial ✔ Escritório, WC e vestiário ✔ 2 portões industriais ✔ 8 vagas na frente ✔ 20 vagas nos fundos 📍 Localização Rua Odair da Silva Pinto – Atibaia Atibaia é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, com forte perfil industrial, logístico e comercial, além de excelente acesso à Rodovia Fernão Dias, Rodovia e Rodovia D. Pedro I (sentido Campinas/Jacareí). 📌 Distância até o Centro de Atibaia A Rua Odair da Silva Pinto está localizada em região industrial/comercial da cidade. Distância estimada até o Centro: aproximadamente 4 km ou 8 a minutos de automovel 🏪 Comércios e Estrutura Próximos (região) A região possui perfil industrial e misto. Próximo ao endereço normalmente encontram-se: Empresas e galpões industriais Oficinas mecânicas Autopeças Transportadoras Mercados de bairro Restaurantes e marmitarias industriais Postos de combustível Materiais de construção A cidade também conta com infraestrutura ampla como: Bancos Supermercados grandes Hospital e clínicas Comércio central variado 📍 Localização estratégica com fácil acesso ao Centro e rodovias 💰 Locação: R$ 15.000,00 📄 IPTU: R$ 415,43/mêsAtibaia - SPGALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – ATIBAIA/SP Excelente galpão com 750 m² de área construída em terreno de 1.700 m², localizado em região estratégica de Atibaia. Ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição. 📐 Estrutura Geral Estrutura metálica reforçada Cobertura termoacústica Excelente iluminação natural (janelas laterais altas) Iluminação industrial instalada 🏗 Área Fabril Vão livre (sem colunas internas) ✔ Piso industrial polido Linhas demarcadas no piso Ideal para: Logística Armazenagem Distribuidora Pequena indústria Igreja Academia Centro automotivo 🚪 Acesso: 2 portões industriais grandes Porta social independente Fachada moderna e bem conservada 🏢 Área Administrativa Escritório com piso frio WC Vestiário Acabamento em bom estado Instalações elétricas aparentes (facilitam adaptações) 🚗 Estacionamento 8 vagas na frente 20 vagas nos fundos Pátio com fácil manobra ✔ Pé direito de 6 metros ✔ Vão livre (sem colunas) ✔ Piso industrial ✔ Escritório, WC e vestiário ✔ 2 portões industriais ✔ 8 vagas na frente ✔ 20 vagas nos fundos 📍 Localização Rua Odair da Silva Pinto – Atibaia Atibaia é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, com forte perfil industrial, logístico e comercial, além de excelente acesso à Rodovia Fernão Dias, Rodovia e Rodovia D. Pedro I (sentido Campinas/Jacareí). 📌 Distância até o Centro de Atibaia A Rua Odair da Silva Pinto está localizada em região industrial/comercial da cidade. Distância estimada até o Centro: aproximadamente 4 km ou 8 a minutos de automovel 🏪 Comércios e Estrutura Próximos (região) A região possui perfil industrial e misto. Próximo ao endereço normalmente encontram-se: Empresas e galpões industriais Oficinas mecânicas Autopeças Transportadoras Mercados de bairro Restaurantes e marmitarias industriais Postos de combustível Materiais de construção A cidade também conta com infraestrutura ampla como: Bancos Supermercados grandes Hospital e clínicas Comércio central variado 📍 Localização estratégica com fácil acesso ao Centro e rodovias 💰 Locação: R$ 15.000,00 📄 IPTU: R$ 415,43/mês
Avenida Professor Odair da Silva Pinto, 2350 - GuaxinduvaTerreno Comercial / Industrial – Guaxinduva – Atibaia/SP 📍 Av. Odair da Silva Pinto – Bairro Guaxinduva – Atibaia 📍 A apenas 3 km da Rodovia Dom Pedro I 📍 Fácil acesso também à Rodovia Fernão Dias 💰 Valor: R$ 12.000,00/mês 📐 Características do Terreno Área total: 5.723,53 m² Topografia: Aclive positivo Excelente drenagem natural, favorecendo o escoamento de águas pluviais Área de apoio com escritório de 30 m² Amplo espaço para pátio operacional Acesso facilitado para caminhões, carretas e veículos de grande porte 🌟 Diferenciais Técnicos ✔ Terreno elevado – menor risco de alagamento ✔ Excelente estabilidade para operação logística ✔ Ideal para nivelamento estratégico em platôs ✔ Boa visibilidade e acesso direto pela avenida ✔ Região com perfil industrial e empresarial consolidado O aclive positivo é um grande diferencial operacional, pois proporciona escoamento natural da água da chuva, reduzindo custos com drenagem artificial e manutenção. 🚚 Ideal Para: Transportadoras Centros de distribuição Empresas de logística Depósito de materiais Pátio de máquinas e equipamentos Empresas de construção civil Armazenamento e base operacional 📍 Infraestrutura Próxima O bairro Guaxinduva é uma das regiões com maior vocação industrial de Atibaia. 🛣 Acesso Rodoviário Estratégico 3 km da Rodovia Dom Pedro I (ligação Campinas – Vale do Paraíba) Acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias (São Paulo – Belo Horizonte) Conexão rápida com: Campinas Região Metropolitana de São Paulo Extrema/MG 🛒 Comércio e Serviços na Região Nas proximidades você encontra: ✔ Postos de combustível ✔ Lanchonetes ✔ Borracharias ✔ Oficinas mecânicas ✔ Autopeças ✔ Materiais de construção ✔ Galpões industriais ✔ Empresas logísticas já instaladas 📍 Distância até o centro de Atibaia: aproximadamente 8 a 12 km ⏱ Tempo médio: 15 a 20 minutos No centro de Atibaia há completa infraestrutura urbana: Supermercados de grande porte Bancos Farmácias Hospitais Comércio variado Serviços públicos 🚌 Transporte Linhas de ônibus municipais atendendo o bairro Pontos de transporte ao longo da avenida Fácil deslocamento para funcionários 💼 Oportunidade Estratégica Imóvel ideal para empresas que buscam: ✔ Base operacional estratégica ✔ Fácil logística rodoviária ✔ Excelente custo-benefício ✔ Segurança operacional ✔ Região industrial consolidadaAtibaia - SPTerreno Comercial / Industrial – Guaxinduva – Atibaia/SP 📍 Av. Odair da Silva Pinto – Bairro Guaxinduva – Atibaia 📍 A apenas 3 km da Rodovia Dom Pedro I 📍 Fácil acesso também à Rodovia Fernão Dias 💰 Valor: R$ 12.000,00/mês 📐 Características do Terreno Área total: 5.723,53 m² Topografia: Aclive positivo Excelente drenagem natural, favorecendo o escoamento de águas pluviais Área de apoio com escritório de 30 m² Amplo espaço para pátio operacional Acesso facilitado para caminhões, carretas e veículos de grande porte 🌟 Diferenciais Técnicos ✔ Terreno elevado – menor risco de alagamento ✔ Excelente estabilidade para operação logística ✔ Ideal para nivelamento estratégico em platôs ✔ Boa visibilidade e acesso direto pela avenida ✔ Região com perfil industrial e empresarial consolidado O aclive positivo é um grande diferencial operacional, pois proporciona escoamento natural da água da chuva, reduzindo custos com drenagem artificial e manutenção. 🚚 Ideal Para: Transportadoras Centros de distribuição Empresas de logística Depósito de materiais Pátio de máquinas e equipamentos Empresas de construção civil Armazenamento e base operacional 📍 Infraestrutura Próxima O bairro Guaxinduva é uma das regiões com maior vocação industrial de Atibaia. 🛣 Acesso Rodoviário Estratégico 3 km da Rodovia Dom Pedro I (ligação Campinas – Vale do Paraíba) Acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias (São Paulo – Belo Horizonte) Conexão rápida com: Campinas Região Metropolitana de São Paulo Extrema/MG 🛒 Comércio e Serviços na Região Nas proximidades você encontra: ✔ Postos de combustível ✔ Lanchonetes ✔ Borracharias ✔ Oficinas mecânicas ✔ Autopeças ✔ Materiais de construção ✔ Galpões industriais ✔ Empresas logísticas já instaladas 📍 Distância até o centro de Atibaia: aproximadamente 8 a 12 km ⏱ Tempo médio: 15 a 20 minutos No centro de Atibaia há completa infraestrutura urbana: Supermercados de grande porte Bancos Farmácias Hospitais Comércio variado Serviços públicos 🚌 Transporte Linhas de ônibus municipais atendendo o bairro Pontos de transporte ao longo da avenida Fácil deslocamento para funcionários 💼 Oportunidade Estratégica Imóvel ideal para empresas que buscam: ✔ Base operacional estratégica ✔ Fácil logística rodoviária ✔ Excelente custo-benefício ✔ Segurança operacional ✔ Região industrial consolidada
Rua, 10 - Residencial Parque ItapetingaCASA PARA LOCAÇÃO – CLUBE DA MONTANHA | ATIBAIA/SP Excelente imóvel em rua extremamente tranquila, sem saída, com apenas três casas até o final da via, garantindo privacidade, silêncio e vista permanente para área preservada do Parque Estadual da Serra do Itapetinga. A casa principal conta com três salas integradas: ampla sala principal com varanda, sala de jantar em patamar elevado e aconchegante sala de lareira e TV. São duas suítes espaçosas e um terceiro quarto entre elas, além de cozinha ampla, equipada e com muitos armários. Na área externa, o imóvel oferece um incrível studio com entrada independente, localizado na parte mais alta e mais bonita do terreno. O espaço é integrado, com ambiente de sala e quarto, copa/cozinha, suíte completa avarandada e uma belíssima vista para as montanhas, ideal para hóspedes, home office, atelier ou moradia independente. Na área de apoio, há uma segunda edícula com lavanderia espaçosa, grande despensa, churrasqueira completa, lavabo, banheiro de serviço, garagem e depósito. Destaques do imóvel: • Terreno com 2.854,51 m² • Área construída de 369,14 m² • 2 suítes amplas + 1 quarto • 3 salas • Studio externo independente com vista para as montanhas • 4 banheiros completos + 3 lavabos • Cozinha completa com mesa para 6 pessoas • Lavanderia com máquina de lavar • Despensa ampla • Jardim e pomar • Garagem coberta para 4 carros grandes (2 no nível da casa e 2 no nível da rua) • Espaço externo para até 8 veículos de visitantes Infraestrutura e diferenciais: • Aquecimento solar de água com boiler, proporcionando grande economia de energia • Dois banheiros com aquecimento central nas pias e chuveiros • Segurança com portaria controlada e vigilância especializada • Água de fonte própria com tratamento e monitoramento semanal pelo SAAE • Poço artesiano de grande porte para reforço em períodos de seca • Paisagem preservada e área tombada em frente ao imóvel • Possibilidade de se tornar sócio do tradicional Clube da Montanha, um diferencial exclusivo da região, com excelente estrutura de lazer, esportes e convivência em meio à natureza • Fácil acesso a comércio e serviços da região, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e conveniências a poucos minutos do imóvel • Região com excelente qualidade de vida, próxima a trilhas, áreas verdes e opções de lazer ao ar livre • Linha de ônibus com acesso até o estacionamento principal do loteamento, trazendo praticidade para moradores e visitantes Valores: • IPTU 2026: R$ 4.188,82/ano (R$ 3.769,94 com desconto para pagamento antecipado) • Condomínio/Associação: R$ 1.235,00/mês • Taxa de lixo: R$ 35,00/mês Observações: • O valor do condomínio inclui consumo de água até 20.000 litros/mês • Excedente de água, energia elétrica e internet são de responsabilidade do locatário Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e excelente infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.Atibaia - SPCASA PARA LOCAÇÃO – CLUBE DA MONTANHA | ATIBAIA/SP Excelente imóvel em rua extremamente tranquila, sem saída, com apenas três casas até o final da via, garantindo privacidade, silêncio e vista permanente para área preservada do Parque Estadual da Serra do Itapetinga. A casa principal conta com três salas integradas: ampla sala principal com varanda, sala de jantar em patamar elevado e aconchegante sala de lareira e TV. São duas suítes espaçosas e um terceiro quarto entre elas, além de cozinha ampla, equipada e com muitos armários. Na área externa, o imóvel oferece um incrível studio com entrada independente, localizado na parte mais alta e mais bonita do terreno. O espaço é integrado, com ambiente de sala e quarto, copa/cozinha, suíte completa avarandada e uma belíssima vista para as montanhas, ideal para hóspedes, home office, atelier ou moradia independente. Na área de apoio, há uma segunda edícula com lavanderia espaçosa, grande despensa, churrasqueira completa, lavabo, banheiro de serviço, garagem e depósito. Destaques do imóvel: • Terreno com 2.854,51 m² • Área construída de 369,14 m² • 2 suítes amplas + 1 quarto • 3 salas • Studio externo independente com vista para as montanhas • 4 banheiros completos + 3 lavabos • Cozinha completa com mesa para 6 pessoas • Lavanderia com máquina de lavar • Despensa ampla • Jardim e pomar • Garagem coberta para 4 carros grandes (2 no nível da casa e 2 no nível da rua) • Espaço externo para até 8 veículos de visitantes Infraestrutura e diferenciais: • Aquecimento solar de água com boiler, proporcionando grande economia de energia • Dois banheiros com aquecimento central nas pias e chuveiros • Segurança com portaria controlada e vigilância especializada • Água de fonte própria com tratamento e monitoramento semanal pelo SAAE • Poço artesiano de grande porte para reforço em períodos de seca • Paisagem preservada e área tombada em frente ao imóvel • Possibilidade de se tornar sócio do tradicional Clube da Montanha, um diferencial exclusivo da região, com excelente estrutura de lazer, esportes e convivência em meio à natureza • Fácil acesso a comércio e serviços da região, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e conveniências a poucos minutos do imóvel • Região com excelente qualidade de vida, próxima a trilhas, áreas verdes e opções de lazer ao ar livre • Linha de ônibus com acesso até o estacionamento principal do loteamento, trazendo praticidade para moradores e visitantes Valores: • IPTU 2026: R$ 4.188,82/ano (R$ 3.769,94 com desconto para pagamento antecipado) • Condomínio/Associação: R$ 1.235,00/mês • Taxa de lixo: R$ 35,00/mês Observações: • O valor do condomínio inclui consumo de água até 20.000 litros/mês • Excedente de água, energia elétrica e internet são de responsabilidade do locatário Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e excelente infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.
