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Rua Abrahão Zigaib, 0 - Vila SantistaTERRENO TOTAL OU LOTES - À VENDA NA VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP Localização privilegiada | Rua Abrahão Zigaib Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização privilegiada e alto potencial de valorização em Atibaia. Localizados na Rua Abrahão Zigaib, Vila Santista, os terrenos estão em uma região residencial, arborizada e valorizada, com fácil acesso ao Centro e à estrutura de comércio, serviços, saúde, educação e lazer da cidade. A própria Rua Abrahão Zigaib possui oferta de terrenos residenciais e está inserida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. SÃO 3 LOTES OU TERRENO TOTAL DISPONÍVEIS LOTE 01 – 645,07 m² * Frente: 24,59 m * Área total: 645,07 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 445.300,00 LOTE 02 – 739,23 m² * Frente: 15,27 m * Área total: 739,23 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 646.650,00 LOTE 03 – 706,91 m² * Frente: 13,93 m * Área total: 706,91 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 604.250,00 OPÇÃO ESPECIAL – AQUISIÇÃO DOS 3 LOTES Para quem busca uma área maior para um projeto residencial, empreendimento ou investimento, existe a possibilidade de aquisição conjunta dos três terrenos. Área total aproximada: 2.091,21 m² Valor do conjunto: R$ 1.696.090,00 OFERECE UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO Os terrenos possuem matrículas próprias e individualizadas, provenientes de desmembramento, proporcionando maior segurança e flexibilidade para aquisição individual ou conjunta. UMA LOCALIZAÇÃO PARA MORAR E INVESTIR A Vila Santista é conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas e arborizadas, além da proximidade com o Centro de Atibaia. Na região e arredores, o proprietário encontra uma ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias e serviços diversos. Para lazer e qualidade de vida, destaque para o Parques, praças e áreas verdes próximas. Fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. IDEAL PARA: * Construção de residência de alto padrão * Investimento imobiliário * Projeto para mais de uma residência, conforme legislação e aprovação * Aquisição de área maior através da compra dos três lotes * Patrimônio em uma região valorizada de Atibaia Uma oportunidade diferenciada para construir, investir e aproveitar tudo o que a Vila Santista oferece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno/lotes.
Atibaia, SPTERRENO TOTAL OU LOTES - À VENDA NA VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP Localização privilegiada | Rua Abrahão Zigaib Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização privilegiada e alto potencial de valorização em Atibaia. Localizados na Rua Abrahão Zigaib, Vila Santista, os terrenos estão em uma região residencial, arborizada e valorizada, com fácil acesso ao Centro e à estrutura de comércio, serviços, saúde, educação e lazer da cidade. A própria Rua Abrahão Zigaib possui oferta de terrenos residenciais e está inserida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. SÃO 3 LOTES OU TERRENO TOTAL DISPONÍVEIS LOTE 01 – 645,07 m² * Frente: 24,59 m * Área total: 645,07 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 445.300,00 LOTE 02 – 739,23 m² * Frente: 15,27 m * Área total: 739,23 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 646.650,00 LOTE 03 – 706,91 m² * Frente: 13,93 m * Área total: 706,91 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 604.250,00 OPÇÃO ESPECIAL – AQUISIÇÃO DOS 3 LOTES Para quem busca uma área maior para um projeto residencial, empreendimento ou investimento, existe a possibilidade de aquisição conjunta dos três terrenos. Área total aproximada: 2.091,21 m² Valor do conjunto: R$ 1.696.090,00 OFERECE UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO Os terrenos possuem matrículas próprias e individualizadas, provenientes de desmembramento, proporcionando maior segurança e flexibilidade para aquisição individual ou conjunta. UMA LOCALIZAÇÃO PARA MORAR E INVESTIR A Vila Santista é conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas e arborizadas, além da proximidade com o Centro de Atibaia. Na região e arredores, o proprietário encontra uma ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias e serviços diversos. Para lazer e qualidade de vida, destaque para o Parques, praças e áreas verdes próximas. Fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. IDEAL PARA: * Construção de residência de alto padrão * Investimento imobiliário * Projeto para mais de uma residência, conforme legislação e aprovação * Aquisição de área maior através da compra dos três lotes * Patrimônio em uma região valorizada de Atibaia Uma oportunidade diferenciada para construir, investir e aproveitar tudo o que a Vila Santista oferece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno/lotes.
Rua Abrahão Zigaib, 105 - Vila SantistaÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS – Confira as plantas na imagem! OPÇÕES PARA LOCAÇÃO Seu novo lar no Juca 700 espera por você! Oportunidade única de morar com conforto, estilo e praticidade em um projeto contemporâneo que valoriza cada detalhe. Detalhes do imóvel: Casa térrea com ambientes integrados e funcionais: 2 vagas de garagem paralelas Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural Cozinha moderna integrada à área social 2 dormitórios, sendo 1 suíte Área de serviço e espaço gourmet Quintal privativo para momentos de lazer e descanso Sobrado com distribuição inteligente para mais espaço e conforto: 2 vagas de garagem Sala de estar e jantar integradas Cozinha prática e iluminada Lavabo no pavimento térreo 3 dormitórios no andar superior, com 1 suíte master espaçosa Banheiro social completo Varanda e área externa para convivência e lazer Infraestrutura do condomínio: Estacionamento para visitantes Segurança 24h e portaria com controle de acesso Área de lazer equipada (salão de festas, playground, espaço gourmet) Paisagismo e áreas verdes que valorizam o bem-estar Localização estratégica: Fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, e transporte público Região em crescimento com infraestrutura completa Próximo a parques e áreas de lazer Diferenciais que fazem a diferença: Projeto arquitetônico moderno que privilegia ventilação e iluminação natural Materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados Conforto térmico e acústico garantidos para o seu bem-estar Ideal tanto para quem quer morar com qualidade quanto para investimento seguro Últimas unidades disponíveis! Não perca a chance de garantir sua casa no Juca 700. Locação sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
Condomínio Juca 700 · Atibaia, SPÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS – Confira as plantas na imagem! OPÇÕES PARA LOCAÇÃO Seu novo lar no Juca 700 espera por você! Oportunidade única de morar com conforto, estilo e praticidade em um projeto contemporâneo que valoriza cada detalhe. Detalhes do imóvel: Casa térrea com ambientes integrados e funcionais: 2 vagas de garagem paralelas Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural Cozinha moderna integrada à área social 2 dormitórios, sendo 1 suíte Área de serviço e espaço gourmet Quintal privativo para momentos de lazer e descanso Sobrado com distribuição inteligente para mais espaço e conforto: 2 vagas de garagem Sala de estar e jantar integradas Cozinha prática e iluminada Lavabo no pavimento térreo 3 dormitórios no andar superior, com 1 suíte master espaçosa Banheiro social completo Varanda e área externa para convivência e lazer Infraestrutura do condomínio: Estacionamento para visitantes Segurança 24h e portaria com controle de acesso Área de lazer equipada (salão de festas, playground, espaço gourmet) Paisagismo e áreas verdes que valorizam o bem-estar Localização estratégica: Fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, e transporte público Região em crescimento com infraestrutura completa Próximo a parques e áreas de lazer Diferenciais que fazem a diferença: Projeto arquitetônico moderno que privilegia ventilação e iluminação natural Materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados Conforto térmico e acústico garantidos para o seu bem-estar Ideal tanto para quem quer morar com qualidade quanto para investimento seguro Últimas unidades disponíveis! Não perca a chance de garantir sua casa no Juca 700. Locação sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
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Atibaia, SPTERRENO TOTAL OU LOTES - À VENDA NA VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP Localização privilegiada | Rua Abrahão Zigaib Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização privilegiada e alto potencial de valorização em Atibaia. Localizados na Rua Abrahão Zigaib, Vila Santista, os terrenos estão em uma região residencial, arborizada e valorizada, com fácil acesso ao Centro e à estrutura de comércio, serviços, saúde, educação e lazer da cidade. A própria Rua Abrahão Zigaib possui oferta de terrenos residenciais e está inserida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. SÃO 3 LOTES OU TERRENO TOTAL DISPONÍVEIS LOTE 01 – 645,07 m² * Frente: 24,59 m * Área total: 645,07 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 445.300,00 LOTE 02 – 739,23 m² * Frente: 15,27 m * Área total: 739,23 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 646.650,00 LOTE 03 – 706,91 m² * Frente: 13,93 m * Área total: 706,91 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 604.250,00 OPÇÃO ESPECIAL – AQUISIÇÃO DOS 3 LOTES Para quem busca uma área maior para um projeto residencial, empreendimento ou investimento, existe a possibilidade de aquisição conjunta dos três terrenos. Área total aproximada: 2.091,21 m² Valor do conjunto: R$ 1.696.000,00 OFERECE UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO Os terrenos possuem matrículas próprias e individualizadas, provenientes de desmembramento, proporcionando maior segurança e flexibilidade para aquisição individual ou conjunta. UMA LOCALIZAÇÃO PARA MORAR E INVESTIR A Vila Santista é conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas e arborizadas, além da proximidade com o Centro de Atibaia. Na região e arredores, o proprietário encontra uma ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias e serviços diversos. Para lazer e qualidade de vida, destaque para o Parques, praças e áreas verdes próximas. Fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. IDEAL PARA: * Construção de residência de alto padrão * Investimento imobiliário * Projeto para mais de uma residência, conforme legislação e aprovação * Aquisição de área maior através da compra dos três lotes * Patrimônio em uma região valorizada de Atibaia Uma oportunidade diferenciada para construir, investir e aproveitar tudo o que a Vila Santista oferece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno/lotes.
Avenida Juca Peçanha, 1950 - Vila SantistaCASA TÉRREA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO – ATIBAIA/SP Conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Atibaia! Rua Juca Peçanha – Atibaia/SP Esta belíssima residência foi projetada para quem busca praticidade, integração dos ambientes e contato com a natureza, tudo isso dentro de um condomínio seguro e bem localizado. Área do terreno: 523,42 m² Área construída: 135,43 m² Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes confortáveis ✔ Lavabo ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha ampla em conceito aberto ✔ Ambientes modernos e bem iluminados ✔ Aquecimento solar instalado ✔ Armários planejados na cozinha ✔ Armários planejados na lavanderia ✔ Banheiros com móveis planejados ✔ Excelente área verde nos fundos O amplo quintal oferece diversas possibilidades de ampliação, permitindo a criação de uma área gourmet ainda mais completa, além da construção de uma piscina para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria e controle de acesso ✔ Segurança e tranquilidade para toda a família ✔ Ruas planejadas e ambiente agradável Localização estratégica: Próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da cidade e opções de transporte, proporcionando praticidade para o dia a dia. Atibaia é reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável, áreas verdes e ampla oferta de lazer, tornando-se uma das cidades mais desejadas do interior paulista. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Custos do imóvel: IPTU aproximado: R$ 1.300,00/ano Taxa condominial: R$ 650,00/mês Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Condominio Reserva Jatoba · Atibaia, SPCASA TÉRREA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO – ATIBAIA/SP Conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Atibaia! Rua Juca Peçanha – Atibaia/SP Esta belíssima residência foi projetada para quem busca praticidade, integração dos ambientes e contato com a natureza, tudo isso dentro de um condomínio seguro e bem localizado. Área do terreno: 523,42 m² Área construída: 135,43 m² Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes confortáveis ✔ Lavabo ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha ampla em conceito aberto ✔ Ambientes modernos e bem iluminados ✔ Aquecimento solar instalado ✔ Armários planejados na cozinha ✔ Armários planejados na lavanderia ✔ Banheiros com móveis planejados ✔ Excelente área verde nos fundos O amplo quintal oferece diversas possibilidades de ampliação, permitindo a criação de uma área gourmet ainda mais completa, além da construção de uma piscina para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria e controle de acesso ✔ Segurança e tranquilidade para toda a família ✔ Ruas planejadas e ambiente agradável Localização estratégica: Próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da cidade e opções de transporte, proporcionando praticidade para o dia a dia. Atibaia é reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável, áreas verdes e ampla oferta de lazer, tornando-se uma das cidades mais desejadas do interior paulista. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Custos do imóvel: IPTU aproximado: R$ 1.300,00/ano Taxa condominial: R$ 650,00/mês Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Avenida Juca Peçanha, 24 - Vila Santista🌟 Casa À Venda em Atibaia - Conforto e Sofisticação! 🌟 🌳 Terreno de 1.700m² | Construção de 380m² 🌳 Venha conhecer essa incrível residência em um condomínio de alto padrão, que oferece muito mais que um simples lar, mas uma experiência de vida! 🔑 Características: 3 Suítes amplas e confortáveis Lavabo elegante Sala de Estar com excelente iluminação natural Cozinha Gourmet integrada à área social Sala de Jantar para momentos de convívio Lavanderia espaçosa e prática Quintal com grande área para lazer e convivência Garagem para 4 carros 🏡 Localização: Situada em Atibaia, cidade conhecida por sua qualidade de vida e beleza natural, esta casa é o lugar perfeito para você e sua família viverem com todo conforto e segurança. Localizado a 7 minutos do centro da cidade, aproximadamente 2,5 km Centro comercial difercificado, restaurantes, clubes, academias, colegios, faculdades, supermercados etc; 🌟 Condomínio Fechado: Total segurança, tranquilidade e infraestrutura de qualidade para sua família! 💥 Oportunidade Única! Não perca a chance de viver com qualidade em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato e agende sua visita!
Condominio Osato · Atibaia, SP🌟 Casa À Venda em Atibaia - Conforto e Sofisticação! 🌟 🌳 Terreno de 1.700m² | Construção de 380m² 🌳 Venha conhecer essa incrível residência em um condomínio de alto padrão, que oferece muito mais que um simples lar, mas uma experiência de vida! 🔑 Características: 3 Suítes amplas e confortáveis Lavabo elegante Sala de Estar com excelente iluminação natural Cozinha Gourmet integrada à área social Sala de Jantar para momentos de convívio Lavanderia espaçosa e prática Quintal com grande área para lazer e convivência Garagem para 4 carros 🏡 Localização: Situada em Atibaia, cidade conhecida por sua qualidade de vida e beleza natural, esta casa é o lugar perfeito para você e sua família viverem com todo conforto e segurança. Localizado a 7 minutos do centro da cidade, aproximadamente 2,5 km Centro comercial difercificado, restaurantes, clubes, academias, colegios, faculdades, supermercados etc; 🌟 Condomínio Fechado: Total segurança, tranquilidade e infraestrutura de qualidade para sua família! 💥 Oportunidade Única! Não perca a chance de viver com qualidade em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato e agende sua visita!
Avenida Juca Peçanha, 100 - Vila SantistaCasa à venda em condomínio Excelente oportunidade, localizado na Rua Juca Peçanha, em uma região privilegiada, tranquila e arborizada, com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel possui arquitetura moderna, ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 suítes Lavabo Salas e cozinha integradas Ambientes amplos e bem distribuídos Jardim nos fundos Espaço preparado para instalação de piscina e área gourmet Condomínio: Apenas 16 residências Ambiente tranquilo e exclusivo Dimensões: Terreno: 523,42 m² Área construída: 135,43 m² Localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro da cidade Próximo a excelentes colégios e faculdades Restaurantes, clubes e academias nas proximidades Valor: R$ 1.450.000,00 Um imóvel que une localização, modernidade e exclusividade — ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança.
Condominio Reserva Jatoba · Atibaia, SPCasa à venda em condomínio Excelente oportunidade, localizado na Rua Juca Peçanha, em uma região privilegiada, tranquila e arborizada, com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel possui arquitetura moderna, ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 suítes Lavabo Salas e cozinha integradas Ambientes amplos e bem distribuídos Jardim nos fundos Espaço preparado para instalação de piscina e área gourmet Condomínio: Apenas 16 residências Ambiente tranquilo e exclusivo Dimensões: Terreno: 523,42 m² Área construída: 135,43 m² Localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro da cidade Próximo a excelentes colégios e faculdades Restaurantes, clubes e academias nas proximidades Valor: R$ 1.450.000,00 Um imóvel que une localização, modernidade e exclusividade — ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança.
Rua Magnólia, 31 - Vila GardêniaBREVE LANÇAMENTO - Gió Laguna – Atibaia/SP Beleza, conforto e funcionalidade em perfeita harmonia Onde o urbano encontra a natureza. O Gió Laguna traduz em arquitetura o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Um projeto pensado para quem valoriza morar bem hoje e investir com visão de futuro. Com linhas elegantes, volumes bem definidos e fachadas harmoniosas, o empreendimento entrega estética atemporal, conforto e eficiência no uso dos espaços. Os apartamentos oferecem amplitude, luminosidade e excelente ventilação natural, com plantas inteligentes e ambientes integrados que facilitam o dia a dia. As varandas generosas, com espaço gourmet, ampliam o convívio e conectam o morador à paisagem da região, enquanto os ambientes internos garantem fluidez, praticidade e bem-estar. Localização Privilegiada A poucos passos do Lago do Major Próximo a comércios, restaurantes e serviços A apenas 650 metros do Hospital Novo Região nobre, tranquila e segura Planta – 74 m² 2 suítes Lavabo Ambientes integrados Varanda social Varanda gourmet com churrasqueira Lavanderia Área técnica para instalação das condensadoras de ar-condicionado Infraestrutura para ar-condicionado Persianas integradas com blackout 1 vaga de garagem Acabamentos Área social entregue com porcelanato Área íntima entregue com piso laminado Arquitetura e Design Projeto contemporâneo com design elegante e atemporal Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Varandas espaçosas com espaço gourmet Acabamentos de alto padrão Integração total entre estética e funcionalidade Bem-estar e Conforto Plantas inteligentes, com circulação fluida Espaços acolhedores e bem distribuídos Ambientes pensados para mobilidade e acessibilidade Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes Segurança e Tecnologia Acesso controlado Infraestrutura para câmeras de monitoramento nas áreas comuns 2 elevadores modernos e silenciosos Estacionamento privativo e seguro Água individualizada com hidrômetros Medidor de gás individualizado Convivência e Lazer Espaços de convivência acolhedores e bem decorados Salão de festas integrado à área gourmet Jardins e áreas externas com paisagismo natural Fitness lounge Vagas para visitantes Breve lançamento Em breve, mais informações, valores e condições. Projeto certo, localização certa, momento certo. Quem acompanha desde o início, sempre sai na frente.
Condomínio Gió Laguna · Atibaia, SPBREVE LANÇAMENTO - Gió Laguna – Atibaia/SP Beleza, conforto e funcionalidade em perfeita harmonia Onde o urbano encontra a natureza. O Gió Laguna traduz em arquitetura o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Um projeto pensado para quem valoriza morar bem hoje e investir com visão de futuro. Com linhas elegantes, volumes bem definidos e fachadas harmoniosas, o empreendimento entrega estética atemporal, conforto e eficiência no uso dos espaços. Os apartamentos oferecem amplitude, luminosidade e excelente ventilação natural, com plantas inteligentes e ambientes integrados que facilitam o dia a dia. As varandas generosas, com espaço gourmet, ampliam o convívio e conectam o morador à paisagem da região, enquanto os ambientes internos garantem fluidez, praticidade e bem-estar. Localização Privilegiada A poucos passos do Lago do Major Próximo a comércios, restaurantes e serviços A apenas 650 metros do Hospital Novo Região nobre, tranquila e segura Planta – 74 m² 2 suítes Lavabo Ambientes integrados Varanda social Varanda gourmet com churrasqueira Lavanderia Área técnica para instalação das condensadoras de ar-condicionado Infraestrutura para ar-condicionado Persianas integradas com blackout 1 vaga de garagem Acabamentos Área social entregue com porcelanato Área íntima entregue com piso laminado Arquitetura e Design Projeto contemporâneo com design elegante e atemporal Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Varandas espaçosas com espaço gourmet Acabamentos de alto padrão Integração total entre estética e funcionalidade Bem-estar e Conforto Plantas inteligentes, com circulação fluida Espaços acolhedores e bem distribuídos Ambientes pensados para mobilidade e acessibilidade Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes Segurança e Tecnologia Acesso controlado Infraestrutura para câmeras de monitoramento nas áreas comuns 2 elevadores modernos e silenciosos Estacionamento privativo e seguro Água individualizada com hidrômetros Medidor de gás individualizado Convivência e Lazer Espaços de convivência acolhedores e bem decorados Salão de festas integrado à área gourmet Jardins e áreas externas com paisagismo natural Fitness lounge Vagas para visitantes Breve lançamento Em breve, mais informações, valores e condições. Projeto certo, localização certa, momento certo. Quem acompanha desde o início, sempre sai na frente.
