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Avenida Santana, 0 - Nova Gardênia📍 Terreno Amplo em Localização Privilegiada – Vila Giglio, Atibaia/SP Av. Santana, s/n Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com ótima metragem e frente ampla, localizado em uma das avenidas mais valorizadas e estratégicas de Atibaia — ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Características do terreno: • Área total: 2.953,27 m² • Dimensões: - Frente: 50,00 m - Fundo: 48,88 m - Divisa esquerda: 58,60 m - Divisa direita: 67,75 m Destaques da localização: ✔ Região de alta valorização e fácil acesso ✔ Próximo a comércios, escolas, restaurantes e vias principais ✔ Excelente visibilidade e vocação comercial
Atibaia, SP📍 Terreno Amplo em Localização Privilegiada – Vila Giglio, Atibaia/SP Av. Santana, s/n Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com ótima metragem e frente ampla, localizado em uma das avenidas mais valorizadas e estratégicas de Atibaia — ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Características do terreno: • Área total: 2.953,27 m² • Dimensões: - Frente: 50,00 m - Fundo: 48,88 m - Divisa esquerda: 58,60 m - Divisa direita: 67,75 m Destaques da localização: ✔ Região de alta valorização e fácil acesso ✔ Próximo a comércios, escolas, restaurantes e vias principais ✔ Excelente visibilidade e vocação comercial
Rua Rio Preto, 0 - Jardim PaulistaTERRENO À VENDA NO JARDIM PAULISTA EM ATIBAIA | 478,18 M² Excelente oportunidade para construir em um bairro residencial, arborizado e muito procurado de Atibaia Excelente terreno à venda no Jardim Paulista, em Atibaia/SP, localizado na Rua Rio Preto, em uma região residencial consolidada, tranquila e arborizada. Com 478,18 m² de área total e excelente frente, o terreno possui topografia em aclive suave a moderado, característica que permite desenvolver projetos arquitetônicos com diferentes possibilidades de aproveitamento. A localização, o tamanho do terreno e a proximidade com áreas verdes tornam esta uma excelente opção tanto para construção da residência quanto para investimento. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 478,18 m² Excelente frente Topografia em aclive suave a moderado Terrenos vizinhos já murados Rua tranquila e arborizada Região monitorada por câmeras Ótimo potencial para construção residencial A topografia permite estudar projetos com garagem no nível da rua, ambientes integrados, área gourmet, piscina e diferentes possibilidades de implantação, aproveitando iluminação, ventilação e características naturais do terreno. Os terrenos vizinhos já murados também podem representar uma vantagem durante o planejamento da construção, mediante avaliação das condições das estruturas existentes. LOCALIZAÇÃO | JARDIM PAULISTA – ATIBAIA O Jardim Paulista é uma região residencial consolidada de Atibaia, conhecida por suas ruas arborizadas e pela proximidade com áreas verdes. A aproximadamente 500 metros do terreno, há uma ampla área verde com lagos, utilizada para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família e animais de estimação. Para quem valoriza qualidade de vida, ter uma área como essa tão próxima é um diferencial importante. COMÉRCIO E SERVIÇOS A poucos minutos está a Avenida Professor Lucas Nogueira Garcez, um dos principais polos comerciais e gastronômicos de Atibaia. Na região encontram-se supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, clínicas, laboratórios, escolas, restaurantes, cafeterias, pizzarias, bancos, lojas, postos de combustível, academias, estúdios de pilates, espaços esportivos, pet shops e diversos outros serviços. ACESSOS E MOBILIDADE A localização proporciona fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais avenidas da cidade, além de ligação com as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. A região também conta com transporte público e atendimento por aplicativos de transporte. UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Um terreno de 478,18 m² em uma das regiões residenciais de Atibaia, com boa frente, topografia em aclive suave a moderado, rua tranquila, segurança por monitoramento e proximidade com área verde, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno à venda no Jardim Paulista, terreno para construir em Atibaia ou terreno para investimento no interior de São Paulo. Entre em contato com a Boa Vista Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Boa Vista Imóveis Atibaia | Bragança Paulista | Piracaia
Atibaia, SPTERRENO À VENDA NO JARDIM PAULISTA EM ATIBAIA | 478,18 M² Excelente oportunidade para construir em um bairro residencial, arborizado e muito procurado de Atibaia Excelente terreno à venda no Jardim Paulista, em Atibaia/SP, localizado na Rua Rio Preto, em uma região residencial consolidada, tranquila e arborizada. Com 478,18 m² de área total e excelente frente, o terreno possui topografia em aclive suave a moderado, característica que permite desenvolver projetos arquitetônicos com diferentes possibilidades de aproveitamento. A localização, o tamanho do terreno e a proximidade com áreas verdes tornam esta uma excelente opção tanto para construção da residência quanto para investimento. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 478,18 m² Excelente frente Topografia em aclive suave a moderado Terrenos vizinhos já murados Rua tranquila e arborizada Região monitorada por câmeras Ótimo potencial para construção residencial A topografia permite estudar projetos com garagem no nível da rua, ambientes integrados, área gourmet, piscina e diferentes possibilidades de implantação, aproveitando iluminação, ventilação e características naturais do terreno. Os terrenos vizinhos já murados também podem representar uma vantagem durante o planejamento da construção, mediante avaliação das condições das estruturas existentes. LOCALIZAÇÃO | JARDIM PAULISTA – ATIBAIA O Jardim Paulista é uma região residencial consolidada de Atibaia, conhecida por suas ruas arborizadas e pela proximidade com áreas verdes. A aproximadamente 500 metros do terreno, há uma ampla área verde com lagos, utilizada para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família e animais de estimação. Para quem valoriza qualidade de vida, ter uma área como essa tão próxima é um diferencial importante. COMÉRCIO E SERVIÇOS A poucos minutos está a Avenida Professor Lucas Nogueira Garcez, um dos principais polos comerciais e gastronômicos de Atibaia. Na região encontram-se supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, clínicas, laboratórios, escolas, restaurantes, cafeterias, pizzarias, bancos, lojas, postos de combustível, academias, estúdios de pilates, espaços esportivos, pet shops e diversos outros serviços. ACESSOS E MOBILIDADE A localização proporciona fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais avenidas da cidade, além de ligação com as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. A região também conta com transporte público e atendimento por aplicativos de transporte. UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Um terreno de 478,18 m² em uma das regiões residenciais de Atibaia, com boa frente, topografia em aclive suave a moderado, rua tranquila, segurança por monitoramento e proximidade com área verde, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno à venda no Jardim Paulista, terreno para construir em Atibaia ou terreno para investimento no interior de São Paulo. Entre em contato com a Boa Vista Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Boa Vista Imóveis Atibaia | Bragança Paulista | Piracaia
Estrada Marcos Antônio Peçanha, 0 - San Fernando Valley📍 Lote 704 m² – Condomínio Residencial Itaporã 💰 R$ 1.100.000 Oportunidade exclusiva em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Terreno com 704 m², topografia em leve aclive, proporcionando projeto arquitetônico imponente e melhor aproveitamento da vista permanente para a Pedra Grande. ✔ Vista definitiva para Pedra Grande ✔ 70% já murado (muro em pedra natural) ✔ Localização privilegiada dentro do condomínio ✔ Alto padrão construtivo ao redor ✔ Excelente posição solar Ideal para residência contemporânea com área social integrada à vista e espaço gourmet voltado para o pôr do sol. Destaques do Condomínio Itaporã: Ambiente tranquilo e arborizado, com portaria 24 horas, lazer completo, quadras, lagos, trilhas e espaços de convivência – ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e do conforto. Se você busca exclusividade, privacidade e valorização patrimonial, este lote é uma excelente escolha. Agende sua visita.
Condominio Residencial Itaporã Atibaia · Atibaia, SP📍 Lote 704 m² – Condomínio Residencial Itaporã 💰 R$ 1.100.000 Oportunidade exclusiva em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Terreno com 704 m², topografia em leve aclive, proporcionando projeto arquitetônico imponente e melhor aproveitamento da vista permanente para a Pedra Grande. ✔ Vista definitiva para Pedra Grande ✔ 70% já murado (muro em pedra natural) ✔ Localização privilegiada dentro do condomínio ✔ Alto padrão construtivo ao redor ✔ Excelente posição solar Ideal para residência contemporânea com área social integrada à vista e espaço gourmet voltado para o pôr do sol. Destaques do Condomínio Itaporã: Ambiente tranquilo e arborizado, com portaria 24 horas, lazer completo, quadras, lagos, trilhas e espaços de convivência – ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e do conforto. Se você busca exclusividade, privacidade e valorização patrimonial, este lote é uma excelente escolha. Agende sua visita.
Estrada Marcos Antônio Peçanha, 171 - San Fernando Valley🌿 Lote em Condomínio de Alto Padrão – Residencial Itaporã em Atibaia 📍 Estrada Marcos Antônio Peçanha, 171 – Lote 151, Quadra 12 Oportunidade exclusiva para construir o seu projeto dos sonhos! Terreno amplo e muito bem localizado dentro de um dos condomínios mais valorizados de Atibaia, com infraestrutura completa e segurança 24h. Características do terreno: • Área total: 720,52 m² • Dimensões: - Frente: 17,10 m - Fundo: 16,27 m - Lado esquerdo: 43,56 m - Lado direito: 42,79 m Condições: • Valor: R$ 950.000,00 • Condomínio: R$ 777,90 • IPTU: R$ 202,35/mês Destaques do Condomínio Itaporã: Ambiente tranquilo e arborizado, com portaria 24 horas, lazer completo, quadras, lagos, trilhas e espaços de convivência – ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e do conforto. Invista em um endereço nobre de Atibaia e viva com exclusividade! Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade no Residencial Itaporã.
Condominio Residencial Itaporã Atibaia · Atibaia, SP🌿 Lote em Condomínio de Alto Padrão – Residencial Itaporã em Atibaia 📍 Estrada Marcos Antônio Peçanha, 171 – Lote 151, Quadra 12 Oportunidade exclusiva para construir o seu projeto dos sonhos! Terreno amplo e muito bem localizado dentro de um dos condomínios mais valorizados de Atibaia, com infraestrutura completa e segurança 24h. Características do terreno: • Área total: 720,52 m² • Dimensões: - Frente: 17,10 m - Fundo: 16,27 m - Lado esquerdo: 43,56 m - Lado direito: 42,79 m Condições: • Valor: R$ 950.000,00 • Condomínio: R$ 777,90 • IPTU: R$ 202,35/mês Destaques do Condomínio Itaporã: Ambiente tranquilo e arborizado, com portaria 24 horas, lazer completo, quadras, lagos, trilhas e espaços de convivência – ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e do conforto. Invista em um endereço nobre de Atibaia e viva com exclusividade! Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade no Residencial Itaporã.
Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4746 - Jardim Paulista🌟 Terreno em Localização Nobre – Alameda Lucas Nogueira Garcez | Atibaia/SP 📍 Nº 4.746 – Bairro Itapetinga Oportunidade rara de adquirir um terreno na principal e mais valorizada avenida de Atibaia. Localizado na Alameda Lucas Nogueira Garcez, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso — combinação difícil de encontrar. Terreno amplo, em declive, com frente generosa, ideal para empreendimentos comerciais, edifícios, projetos residenciais de alto padrão ou até uso misto. A região é consolidada, cercada por comércios, serviços, restaurantes e empreendimentos já estabelecidos, o que garante valorização constante e retorno seguro. Além do potencial construtivo, o imóvel permite usos diversos, incluindo atividades comerciais, residenciais e até área de plantação, conforme projeto e viabilidade. Destaques do imóvel: Localização nobre na principal avenida da cidade Bairro Itapetinga Terreno em declive Frente ampla Alto fluxo e excelente visibilidade Ideal para comércios, edifícios ou alto padrão Região altamente valorizada Imóvel estratégico, para quem pensa grande e quer investir onde Atibaia já mostrou que dá retorno. Características do terreno: • Área total: 2.181,26 m² • Dimensões: - Frente: 45,73 m - Fundo: 33,12 m - Divisa esquerda: 65,70 m - Divisa direita: 60,17 m Valor: R$ 7.500.000,00 Destaques da localização: ✔ Localização estratégica e de alta valorização ✔ Próximo a restaurantes, comércios, academias e serviços diversos ✔ Região consolidada, com excelente infraestrutura ✔ Forte vocação comercial🌟 Terreno em Localização Nobre – Alameda Lucas Nogueira Garcez | Atibaia/SP 📍 Nº 4.746 – Bairro Itapetinga Oportunidade rara de adquirir um terreno na principal e mais valorizada avenida de Atibaia. Localizado na Alameda Lucas Nogueira Garcez, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso — combinação difícil de encontrar. Terreno amplo, em declive, com frente generosa, ideal para empreendimentos comerciais, edifícios, projetos residenciais de alto padrão ou até uso misto. A região é consolidada, cercada por comércios, serviços, restaurantes e empreendimentos já estabelecidos, o que garante valorização constante e retorno seguro. Além do potencial construtivo, o imóvel permite usos diversos, incluindo atividades comerciais, residenciais e até área de plantação, conforme projeto e viabilidade. Destaques do imóvel: Localização nobre na principal avenida da cidade Bairro Itapetinga Terreno em declive Frente ampla Alto fluxo e excelente visibilidade Ideal para comércios, edifícios ou alto padrão Região altamente valorizada Imóvel estratégico, para quem pensa grande e quer investir onde Atibaia já mostrou que dá retorno.
Atibaia, SP🌟 Terreno em Localização Nobre – Alameda Lucas Nogueira Garcez | Atibaia/SP 📍 Nº 4.746 – Bairro Itapetinga Oportunidade rara de adquirir um terreno na principal e mais valorizada avenida de Atibaia. Localizado na Alameda Lucas Nogueira Garcez, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso — combinação difícil de encontrar. Terreno amplo, em declive, com frente generosa, ideal para empreendimentos comerciais, edifícios, projetos residenciais de alto padrão ou até uso misto. A região é consolidada, cercada por comércios, serviços, restaurantes e empreendimentos já estabelecidos, o que garante valorização constante e retorno seguro. Além do potencial construtivo, o imóvel permite usos diversos, incluindo atividades comerciais, residenciais e até área de plantação, conforme projeto e viabilidade. Destaques do imóvel: Localização nobre na principal avenida da cidade Bairro Itapetinga Terreno em declive Frente ampla Alto fluxo e excelente visibilidade Ideal para comércios, edifícios ou alto padrão Região altamente valorizada Imóvel estratégico, para quem pensa grande e quer investir onde Atibaia já mostrou que dá retorno. Características do terreno: • Área total: 2.181,26 m² • Dimensões: - Frente: 45,73 m - Fundo: 33,12 m - Divisa esquerda: 65,70 m - Divisa direita: 60,17 m Valor: R$ 7.500.000,00 Destaques da localização: ✔ Localização estratégica e de alta valorização ✔ Próximo a restaurantes, comércios, academias e serviços diversos ✔ Região consolidada, com excelente infraestrutura ✔ Forte vocação comercial🌟 Terreno em Localização Nobre – Alameda Lucas Nogueira Garcez | Atibaia/SP 📍 Nº 4.746 – Bairro Itapetinga Oportunidade rara de adquirir um terreno na principal e mais valorizada avenida de Atibaia. Localizado na Alameda Lucas Nogueira Garcez, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso — combinação difícil de encontrar. Terreno amplo, em declive, com frente generosa, ideal para empreendimentos comerciais, edifícios, projetos residenciais de alto padrão ou até uso misto. A região é consolidada, cercada por comércios, serviços, restaurantes e empreendimentos já estabelecidos, o que garante valorização constante e retorno seguro. Além do potencial construtivo, o imóvel permite usos diversos, incluindo atividades comerciais, residenciais e até área de plantação, conforme projeto e viabilidade. Destaques do imóvel: Localização nobre na principal avenida da cidade Bairro Itapetinga Terreno em declive Frente ampla Alto fluxo e excelente visibilidade Ideal para comércios, edifícios ou alto padrão Região altamente valorizada Imóvel estratégico, para quem pensa grande e quer investir onde Atibaia já mostrou que dá retorno.
Rua João Pires, 100 - Centro🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ATIBAIA! 🏡 📍 Terreno à venda - Localização privilegiada! 📐 430 m² de área total 💰 Apenas R$ 480.000,00 Quer construir no coração de uma das cidades mais charmosas do interior de São Paulo? Esta é a chance perfeita! ✅ Terreno plano ✅ Documentação em ordem ✅ Ideal para residência ou comércio ✅ Próximo a tudo: supermercados, escolas, bancos, restaurantes e serviços Plantação, propriedade rural 📍 Localizado no centro de Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade. 💡 Invista com segurança e potencial de valorização! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!
Atibaia, SP🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ATIBAIA! 🏡 📍 Terreno à venda - Localização privilegiada! 📐 430 m² de área total 💰 Apenas R$ 480.000,00 Quer construir no coração de uma das cidades mais charmosas do interior de São Paulo? Esta é a chance perfeita! ✅ Terreno plano ✅ Documentação em ordem ✅ Ideal para residência ou comércio ✅ Próximo a tudo: supermercados, escolas, bancos, restaurantes e serviços Plantação, propriedade rural 📍 Localizado no centro de Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade. 💡 Invista com segurança e potencial de valorização! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!
Rua Abrahão Zigaib, 0 - Vila SantistaTERRENO TOTAL OU LOTES - À VENDA NA VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP Localização privilegiada | Rua Abrahão Zigaib Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização privilegiada e alto potencial de valorização em Atibaia. Localizados na Rua Abrahão Zigaib, Vila Santista, os terrenos estão em uma região residencial, arborizada e valorizada, com fácil acesso ao Centro e à estrutura de comércio, serviços, saúde, educação e lazer da cidade. A própria Rua Abrahão Zigaib possui oferta de terrenos residenciais e está inserida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. SÃO 3 LOTES OU TERRENO TOTAL DISPONÍVEIS LOTE 01 – 645,07 m² * Frente: 24,59 m * Área total: 645,07 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 445.300,00 LOTE 02 – 739,23 m² * Frente: 15,27 m * Área total: 739,23 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 646.650,00 LOTE 03 – 706,91 m² * Frente: 13,93 m * Área total: 706,91 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 604.250,00 OPÇÃO ESPECIAL – AQUISIÇÃO DOS 3 LOTES Para quem busca uma área maior para um projeto residencial, empreendimento ou investimento, existe a possibilidade de aquisição conjunta dos três terrenos. Área total aproximada: 2.091,21 m² Valor do conjunto: R$ 1.696.090,00 OFERECE UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO Os terrenos possuem matrículas próprias e individualizadas, provenientes de desmembramento, proporcionando maior segurança e flexibilidade para aquisição individual ou conjunta. UMA LOCALIZAÇÃO PARA MORAR E INVESTIR A Vila Santista é conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas e arborizadas, além da proximidade com o Centro de Atibaia. Na região e arredores, o proprietário encontra uma ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias e serviços diversos. Para lazer e qualidade de vida, destaque para o Parques, praças e áreas verdes próximas. Fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. IDEAL PARA: * Construção de residência de alto padrão * Investimento imobiliário * Projeto para mais de uma residência, conforme legislação e aprovação * Aquisição de área maior através da compra dos três lotes * Patrimônio em uma região valorizada de Atibaia Uma oportunidade diferenciada para construir, investir e aproveitar tudo o que a Vila Santista oferece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno/lotes.
Atibaia, SPTERRENO TOTAL OU LOTES - À VENDA NA VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP Localização privilegiada | Rua Abrahão Zigaib Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização privilegiada e alto potencial de valorização em Atibaia. Localizados na Rua Abrahão Zigaib, Vila Santista, os terrenos estão em uma região residencial, arborizada e valorizada, com fácil acesso ao Centro e à estrutura de comércio, serviços, saúde, educação e lazer da cidade. A própria Rua Abrahão Zigaib possui oferta de terrenos residenciais e está inserida em uma das regiões mais procuradas de Atibaia. SÃO 3 LOTES OU TERRENO TOTAL DISPONÍVEIS LOTE 01 – 645,07 m² * Frente: 24,59 m * Área total: 645,07 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 445.300,00 LOTE 02 – 739,23 m² * Frente: 15,27 m * Área total: 739,23 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 646.650,00 LOTE 03 – 706,91 m² * Frente: 13,93 m * Área total: 706,91 m² * Matrícula individualizada * Valor: R$ 604.250,00 OPÇÃO ESPECIAL – AQUISIÇÃO DOS 3 LOTES Para quem busca uma área maior para um projeto residencial, empreendimento ou investimento, existe a possibilidade de aquisição conjunta dos três terrenos. Área total aproximada: 2.091,21 m² Valor do conjunto: R$ 1.696.090,00 OFERECE UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO Os terrenos possuem matrículas próprias e individualizadas, provenientes de desmembramento, proporcionando maior segurança e flexibilidade para aquisição individual ou conjunta. UMA LOCALIZAÇÃO PARA MORAR E INVESTIR A Vila Santista é conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas e arborizadas, além da proximidade com o Centro de Atibaia. Na região e arredores, o proprietário encontra uma ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias e serviços diversos. Para lazer e qualidade de vida, destaque para o Parques, praças e áreas verdes próximas. Fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. IDEAL PARA: * Construção de residência de alto padrão * Investimento imobiliário * Projeto para mais de uma residência, conforme legislação e aprovação * Aquisição de área maior através da compra dos três lotes * Patrimônio em uma região valorizada de Atibaia Uma oportunidade diferenciada para construir, investir e aproveitar tudo o que a Vila Santista oferece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno/lotes.
