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Estrada Hisaichi Take Bayashi, 0 - Jardim ColonialTerrenos à Venda – 3 Lotes Juntos – Total 3.454 m² – Atibaia/SP Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! Conjunto com 3 lotes, totalizando 3.454 m², cada um com matrícula individual, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Valor R$ 350,00/m² Condições especiais para compra dos 3 lotes juntos Aceita-se propostas na aquisição do conjunto completo Características dos Terrenos Área total: 3.454 m² 3 matrículas independentes Topografia favorável Ampla área para construção Possibilidade de venda individual ou em conjunto Localização Privilegiada Localizado na Estrada Municipal Hisaichi Takebayashi, s/n – Atibaia/SP Apenas 15 minutos do Centro de Atibaia Próximo à saída para as principais rodovias da região Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro I Região em crescimento, com excelente infraestrutura Comércio e Serviços Próximos: mercados, padarias, farmácias, escolas, condomínios, etc. A região conta com: Mercados e mercearias Padarias e hortifrutis Farmácias e serviços essenciais Restaurantes e comércio local Escolas e chácaras ao redor Acesso rápido a polos comerciais da cidade
Atibaia, SPTerrenos à Venda – 3 Lotes Juntos – Total 3.454 m² – Atibaia/SP Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! Conjunto com 3 lotes, totalizando 3.454 m², cada um com matrícula individual, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Valor R$ 350,00/m² Condições especiais para compra dos 3 lotes juntos Aceita-se propostas na aquisição do conjunto completo Características dos Terrenos Área total: 3.454 m² 3 matrículas independentes Topografia favorável Ampla área para construção Possibilidade de venda individual ou em conjunto Localização Privilegiada Localizado na Estrada Municipal Hisaichi Takebayashi, s/n – Atibaia/SP Apenas 15 minutos do Centro de Atibaia Próximo à saída para as principais rodovias da região Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro I Região em crescimento, com excelente infraestrutura Comércio e Serviços Próximos: mercados, padarias, farmácias, escolas, condomínios, etc. A região conta com: Mercados e mercearias Padarias e hortifrutis Farmácias e serviços essenciais Restaurantes e comércio local Escolas e chácaras ao redor Acesso rápido a polos comerciais da cidade
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 0 - Jardim ColonialTerreno à venda em Atibaia – Jardim Colonial | 6.899,88 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e potencial construtivo em uma das regiões mais agradáveis de Atibaia. Terreno com 6.899,88 m², em declive, localizado no Jardim Colonial, bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso à infraestrutura urbana. A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos diferenciados, com ótima ventilação, vista privilegiada e aproveitamento inteligente do terreno. Ao fundo, o imóvel conta com riacho, trazendo charme, privacidade e integração com a natureza — ideal para projetos residenciais, sítio urbano, área de lazer ou até investimento de médio e longo prazo. Além do potencial construtivo, o terreno também é adequado para área de plantação, lazer ou uso misto, atendendo diferentes perfis de compradores. Região em constante valorização, próxima a comércios, serviços e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: Área total: 6.899,88 m² Terreno em declive Riacho ao fundo Potencial construtivo Possibilidade de plantio Bairro tranquilo e arborizado Ótima opção para investimento Imóvel com grande potencial para transformar projeto em realidade, seja para morar, investir ou empreender.
Atibaia, SPTerreno à venda em Atibaia – Jardim Colonial | 6.899,88 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e potencial construtivo em uma das regiões mais agradáveis de Atibaia. Terreno com 6.899,88 m², em declive, localizado no Jardim Colonial, bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso à infraestrutura urbana. A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos diferenciados, com ótima ventilação, vista privilegiada e aproveitamento inteligente do terreno. Ao fundo, o imóvel conta com riacho, trazendo charme, privacidade e integração com a natureza — ideal para projetos residenciais, sítio urbano, área de lazer ou até investimento de médio e longo prazo. Além do potencial construtivo, o terreno também é adequado para área de plantação, lazer ou uso misto, atendendo diferentes perfis de compradores. Região em constante valorização, próxima a comércios, serviços e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: Área total: 6.899,88 m² Terreno em declive Riacho ao fundo Potencial construtivo Possibilidade de plantio Bairro tranquilo e arborizado Ótima opção para investimento Imóvel com grande potencial para transformar projeto em realidade, seja para morar, investir ou empreender.
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 0 - Jardim ColonialTerreno para Empreendimento – Atibaia (SP) Área de 49.061,48 m² – Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9 – Zona Mista Destaques do imóvel: Área total: 49.061,48 m² Zoneamento: misto, permitindo uso residencial e comercial Localização estratégica: apenas 10 minutos do centro de Atibaia e cerca de 45 minutos de Campinas Endereço: Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9, Bairro Usina, Atibaia (SP) Potencial para empreendimentos diversos: condomínios, loteamentos ou uso misto residencial/comercial Potencial de Valorização e Crescimento Para reforçar a atratividade do investimento, incluí dados demográficos e de desenvolvimento de Atibaia: Estimativa de população para 2025: 167.161 habitantes, o que mostra crescimento contínuo. Entre 2022 e 2025, a estimativa aponta para um aumento de aproximadamente 5,3% na população. Indicadores sociais também favoráveis: escolarização (6 a 14 anos) alta (97,87%) segundo dados do IBGE. IBGE Argumentos para Investidores Valorização garantida: o rápido crescimento populacional e demográfico da cidade indica demanda futura para moradia e comércio, o que pode valorizar bastante esse terreno com zona mista. Flexibilidade de uso: com zoneamento misto, há a possibilidade de desenvolver projetos híbridos (residencial + comercial), aumentando a rentabilidade. Localização privilegiada: a proximidade ao centro de Atibaia garante atração local, enquanto a distância de 45 minutos até Campinas amplia o mercado potencial. Escala para grandes empreendimentos: quase 50 mil m² oferecem um grande campo para projeto de condomínio, loteamento ou empreendimento misto com infraestrutura completa. Crescimento sustentável: cidade em forte desenvolvimento, com população em expansão e indicadores sociais favoráveis.
Atibaia, SPTerreno para Empreendimento – Atibaia (SP) Área de 49.061,48 m² – Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9 – Zona Mista Destaques do imóvel: Área total: 49.061,48 m² Zoneamento: misto, permitindo uso residencial e comercial Localização estratégica: apenas 10 minutos do centro de Atibaia e cerca de 45 minutos de Campinas Endereço: Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9, Bairro Usina, Atibaia (SP) Potencial para empreendimentos diversos: condomínios, loteamentos ou uso misto residencial/comercial Potencial de Valorização e Crescimento Para reforçar a atratividade do investimento, incluí dados demográficos e de desenvolvimento de Atibaia: Estimativa de população para 2025: 167.161 habitantes, o que mostra crescimento contínuo. Entre 2022 e 2025, a estimativa aponta para um aumento de aproximadamente 5,3% na população. Indicadores sociais também favoráveis: escolarização (6 a 14 anos) alta (97,87%) segundo dados do IBGE. IBGE Argumentos para Investidores Valorização garantida: o rápido crescimento populacional e demográfico da cidade indica demanda futura para moradia e comércio, o que pode valorizar bastante esse terreno com zona mista. Flexibilidade de uso: com zoneamento misto, há a possibilidade de desenvolver projetos híbridos (residencial + comercial), aumentando a rentabilidade. Localização privilegiada: a proximidade ao centro de Atibaia garante atração local, enquanto a distância de 45 minutos até Campinas amplia o mercado potencial. Escala para grandes empreendimentos: quase 50 mil m² oferecem um grande campo para projeto de condomínio, loteamento ou empreendimento misto com infraestrutura completa. Crescimento sustentável: cidade em forte desenvolvimento, com população em expansão e indicadores sociais favoráveis.
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 1000 - Jardim ColonialSofisticação e Conforto no Shambala II: Sua Casa Térrea dos Sonhos em Atibaia 🏡✨ Já imaginou acordar todos os dias cercado pela tranquilidade de um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia? No **Shambala II**, o luxo se encontra com a natureza para oferecer a você e sua família a qualidade de vida que sempre desejaram. Esta residência impecável foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, segurança 24h e um lazer completo, tudo isso em um ambiente que respira exclusividade. O Imóvel: Design Contemporâneo e Funcionalidade: Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma **casa térrea totalmente nova (primeira habitação)**, onde cada detalhe foi pensado para integrar modernidade e bem-estar. * **Espaço e Liberdade:** Terreno generoso de 600m² (15m x 40m) com 249m² de área construída primorosa. * **Acomodações Versáteis:** 04 dormitórios, sendo **03 suítes amplas** e um dormitório reversível — ideal para o seu **Home Office** ou sala de TV privativa. * **Ambientes Integrados:** Sala com pé-direito elevado que se conecta harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. ### Lazer Privativo: Seu Refúgio Particular 🏊♂️🥩 Prepare-se para momentos inesquecíveis com amigos e família: * **Piscina Privativa:** Design moderno para refrescar seus dias de sol. * **Espaço Gourmet:** Totalmente integrado à área de lazer, com banheiro externo exclusivo para maior comodidade. Tecnologia e Sustentabilidade: 🚗☀️ Uma casa pronta para o futuro e para a economia inteligente: * **Mobilidade:** 04 vagas de garagem (02 cobertas) com infraestrutura pronta para **carregador de carro elétrico**. * **Eficiência Energética:** Preparação completa para instalação de **energia fotovoltaica** e sistema de **aquecimento solar** já instalado. A localização estratégica do **Condomínio Shambala II** em Atibaia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento tranquilo da natureza e a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e de serviços da cidade. Aqui estão os principais pontos de comércio e serviços nas proximidades: 🏙️ Acesso ao Centro de Atibaia O condomínio está localizado a cerca de **10 a 15 minutos do centro da cidade** (dependendo do tráfego e do acesso escolhido pela Estrada Hisaichi Takebayashi ou Rodovia Dom Pedro I). No centro e em seus arredores imediatos, você encontra: * **Supermercados:** Redes como Convém, Big, e Pão de Açúcar. * **Saúde:** Hospital e Maternidade Atibaia (HMA) e Hospital Novo Atibaia. * **Educação:** Colégios renomados como o Colégio Atibaia e escolas bilíngues. 🍽️ Gastronomia e Lazer (Alameda Lucas Nogueira Garcez) A poucos minutos de distância está o principal eixo gastronômico da cidade, a **Alameda Lucas Nogueira Garcez**, que oferece: * **Restaurantes:** Uma enorme variedade que inclui cozinha japonesa, italiana (como a famosa Veraci Pizza), portuguesa (Oh, Pá!) e hamburguerias artesanais. * **Conveniência:** Farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias, academias e pet shops de alto padrão. 🛣️ Conectividade Regional Pela **Rodovia Dom Pedro I**, o morador do Shambala II tem facilidade de deslocamento para: * **Campinas (40 min):** Acesso a shoppings de grande porte (Iguatemi, Parque D. Pedro). * **São Paulo (50-60 min):** Facilidade para quem trabalha na capital e busca refúgio no interior. 🛍️ Serviços Locais e Bairros Vizinhos No entorno da Estrada Hisaichi Takebayashi, existem comércios locais que atendem às necessidades imediatas: * Padarias e pequenos centros comerciais. * Postos de combustível com lojas de conveniência. * Floriculturas e centros de jardinagem (tradicionais na região de Atibaia). **Resumindo:** Morar no Shambala II significa ter a segurança de um condomínio de alto padrão sem abrir mão da infraestrutura completa de Atibaia, que é uma das cidades com melhor IDH e qualidade de vida do estado. Valor de Investimento: **R$ 2.849.000,00** *(Analisa-se propostas sérias)* Agende sua Visita Exclusiva 📲 Não perca a chance de ser o primeiro a morar nesta obra-prima arquitetônica. Entre em contato agora mesmo e descubra como é viver com o padrão de excelência que você merece. **Venha conhecer seu novo endereço no Shambala II!**
Condomínio Shambala II · Atibaia, SPSofisticação e Conforto no Shambala II: Sua Casa Térrea dos Sonhos em Atibaia 🏡✨ Já imaginou acordar todos os dias cercado pela tranquilidade de um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia? No **Shambala II**, o luxo se encontra com a natureza para oferecer a você e sua família a qualidade de vida que sempre desejaram. Esta residência impecável foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, segurança 24h e um lazer completo, tudo isso em um ambiente que respira exclusividade. O Imóvel: Design Contemporâneo e Funcionalidade: Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma **casa térrea totalmente nova (primeira habitação)**, onde cada detalhe foi pensado para integrar modernidade e bem-estar. * **Espaço e Liberdade:** Terreno generoso de 600m² (15m x 40m) com 249m² de área construída primorosa. * **Acomodações Versáteis:** 04 dormitórios, sendo **03 suítes amplas** e um dormitório reversível — ideal para o seu **Home Office** ou sala de TV privativa. * **Ambientes Integrados:** Sala com pé-direito elevado que se conecta harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. ### Lazer Privativo: Seu Refúgio Particular 🏊♂️🥩 Prepare-se para momentos inesquecíveis com amigos e família: * **Piscina Privativa:** Design moderno para refrescar seus dias de sol. * **Espaço Gourmet:** Totalmente integrado à área de lazer, com banheiro externo exclusivo para maior comodidade. Tecnologia e Sustentabilidade: 🚗☀️ Uma casa pronta para o futuro e para a economia inteligente: * **Mobilidade:** 04 vagas de garagem (02 cobertas) com infraestrutura pronta para **carregador de carro elétrico**. * **Eficiência Energética:** Preparação completa para instalação de **energia fotovoltaica** e sistema de **aquecimento solar** já instalado. A localização estratégica do **Condomínio Shambala II** em Atibaia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento tranquilo da natureza e a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e de serviços da cidade. Aqui estão os principais pontos de comércio e serviços nas proximidades: 🏙️ Acesso ao Centro de Atibaia O condomínio está localizado a cerca de **10 a 15 minutos do centro da cidade** (dependendo do tráfego e do acesso escolhido pela Estrada Hisaichi Takebayashi ou Rodovia Dom Pedro I). No centro e em seus arredores imediatos, você encontra: * **Supermercados:** Redes como Convém, Big, e Pão de Açúcar. * **Saúde:** Hospital e Maternidade Atibaia (HMA) e Hospital Novo Atibaia. * **Educação:** Colégios renomados como o Colégio Atibaia e escolas bilíngues. 🍽️ Gastronomia e Lazer (Alameda Lucas Nogueira Garcez) A poucos minutos de distância está o principal eixo gastronômico da cidade, a **Alameda Lucas Nogueira Garcez**, que oferece: * **Restaurantes:** Uma enorme variedade que inclui cozinha japonesa, italiana (como a famosa Veraci Pizza), portuguesa (Oh, Pá!) e hamburguerias artesanais. * **Conveniência:** Farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias, academias e pet shops de alto padrão. 🛣️ Conectividade Regional Pela **Rodovia Dom Pedro I**, o morador do Shambala II tem facilidade de deslocamento para: * **Campinas (40 min):** Acesso a shoppings de grande porte (Iguatemi, Parque D. Pedro). * **São Paulo (50-60 min):** Facilidade para quem trabalha na capital e busca refúgio no interior. 🛍️ Serviços Locais e Bairros Vizinhos No entorno da Estrada Hisaichi Takebayashi, existem comércios locais que atendem às necessidades imediatas: * Padarias e pequenos centros comerciais. * Postos de combustível com lojas de conveniência. * Floriculturas e centros de jardinagem (tradicionais na região de Atibaia). **Resumindo:** Morar no Shambala II significa ter a segurança de um condomínio de alto padrão sem abrir mão da infraestrutura completa de Atibaia, que é uma das cidades com melhor IDH e qualidade de vida do estado. Valor de Investimento: **R$ 2.849.000,00** *(Analisa-se propostas sérias)* Agende sua Visita Exclusiva 📲 Não perca a chance de ser o primeiro a morar nesta obra-prima arquitetônica. Entre em contato agora mesmo e descubra como é viver com o padrão de excelência que você merece. **Venha conhecer seu novo endereço no Shambala II!**
