Casa à venda I Condomínio Porto Atibaia I Atibaia, SP CONDOMINIO PORTO ATIBAIA

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Casa à Venda em Jardim Colonial Casa à venda | Condominio Sahambala II |Atibaia, SP

Estrada Hisaichi Take Bayashi, 1000 - Jardim ColonialSofisticação e Conforto no Shambala II: Sua Casa Térrea dos Sonhos em Atibaia 🏡✨ Já imaginou acordar todos os dias cercado pela tranquilidade de um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia? No **Shambala II**, o luxo se encontra com a natureza para oferecer a você e sua família a qualidade de vida que sempre desejaram. Esta residência impecável foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, segurança 24h e um lazer completo, tudo isso em um ambiente que respira exclusividade. O Imóvel: Design Contemporâneo e Funcionalidade: Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma **casa térrea totalmente nova (primeira habitação)**, onde cada detalhe foi pensado para integrar modernidade e bem-estar. * **Espaço e Liberdade:** Terreno generoso de 600m² (15m x 40m) com 249m² de área construída primorosa. * **Acomodações Versáteis:** 04 dormitórios, sendo **03 suítes amplas** e um dormitório reversível — ideal para o seu **Home Office** ou sala de TV privativa. * **Ambientes Integrados:** Sala com pé-direito elevado que se conecta harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. ### Lazer Privativo: Seu Refúgio Particular 🏊‍♂️🥩 Prepare-se para momentos inesquecíveis com amigos e família: * **Piscina Privativa:** Design moderno para refrescar seus dias de sol. * **Espaço Gourmet:** Totalmente integrado à área de lazer, com banheiro externo exclusivo para maior comodidade. Tecnologia e Sustentabilidade: 🚗☀️ Uma casa pronta para o futuro e para a economia inteligente: * **Mobilidade:** 04 vagas de garagem (02 cobertas) com infraestrutura pronta para **carregador de carro elétrico**. * **Eficiência Energética:** Preparação completa para instalação de **energia fotovoltaica** e sistema de **aquecimento solar** já instalado. A localização estratégica do **Condomínio Shambala II** em Atibaia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento tranquilo da natureza e a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e de serviços da cidade. Aqui estão os principais pontos de comércio e serviços nas proximidades: 🏙️ Acesso ao Centro de Atibaia O condomínio está localizado a cerca de **10 a 15 minutos do centro da cidade** (dependendo do tráfego e do acesso escolhido pela Estrada Hisaichi Takebayashi ou Rodovia Dom Pedro I). No centro e em seus arredores imediatos, você encontra: * **Supermercados:** Redes como Convém, Big, e Pão de Açúcar. * **Saúde:** Hospital e Maternidade Atibaia (HMA) e Hospital Novo Atibaia. * **Educação:** Colégios renomados como o Colégio Atibaia e escolas bilíngues. 🍽️ Gastronomia e Lazer (Alameda Lucas Nogueira Garcez) A poucos minutos de distância está o principal eixo gastronômico da cidade, a **Alameda Lucas Nogueira Garcez**, que oferece: * **Restaurantes:** Uma enorme variedade que inclui cozinha japonesa, italiana (como a famosa Veraci Pizza), portuguesa (Oh, Pá!) e hamburguerias artesanais. * **Conveniência:** Farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias, academias e pet shops de alto padrão. 🛣️ Conectividade Regional Pela **Rodovia Dom Pedro I**, o morador do Shambala II tem facilidade de deslocamento para: * **Campinas (40 min):** Acesso a shoppings de grande porte (Iguatemi, Parque D. Pedro). * **São Paulo (50-60 min):** Facilidade para quem trabalha na capital e busca refúgio no interior. 🛍️ Serviços Locais e Bairros Vizinhos No entorno da Estrada Hisaichi Takebayashi, existem comércios locais que atendem às necessidades imediatas: * Padarias e pequenos centros comerciais. * Postos de combustível com lojas de conveniência. * Floriculturas e centros de jardinagem (tradicionais na região de Atibaia). **Resumindo:** Morar no Shambala II significa ter a segurança de um condomínio de alto padrão sem abrir mão da infraestrutura completa de Atibaia, que é uma das cidades com melhor IDH e qualidade de vida do estado. Valor de Investimento: **R$ 2.849.000,00** *(Analisa-se propostas sérias)* Agende sua Visita Exclusiva 📲 Não perca a chance de ser o primeiro a morar nesta obra-prima arquitetônica. Entre em contato agora mesmo e descubra como é viver com o padrão de excelência que você merece. **Venha conhecer seu novo endereço no Shambala II!**

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