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Estrada Municipal do Portão, 100 - PortãoLote à Venda - Condominio Fechado – 2.763,33 m² – Atibaia R$ 650.000,00 - lote B Excelente oportunidade em condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas. Diferenciais Visíveis do Terreno Vista permanente para mata e montanhas Presença de formações rochosas naturais, agregando charme e exclusividade ao projeto e paisagismo Terreno cercado por mata nativa, garantindo privacidade total, (possibilidade de projeto de remanejo) Topografia privilegiada, ideal para projeto com varanda panorâmica ou casa em níveis Acesso totalmente pavimentado até o lote O lote está em posição elevada (aprox. 800 metros acima do nível do mar), proporcionando clima agradável e vista deslumbrante. Infraestrutura e Documentação ✔ Matrícula regularizada e individualizada dos demais lotes ✔ Levantamento topográfico georreferenciado ✔ Marcos demarcatórios definidos ✔ Água e energia elétrica disponíveis Localização Estratégica A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (clube de campo com restaurantes, esportes ao ar livre, academia e lazer completo) A apenas 10 minutos do centro comercial do bairro Portão, com supermercados, padarias, escolas, açougue, correios e comércio variado
Condomínio Clube Da Montanha · Atibaia, SPLote à Venda - Condominio Fechado – 2.763,33 m² – Atibaia R$ 650.000,00 - lote B Excelente oportunidade em condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas. Diferenciais Visíveis do Terreno Vista permanente para mata e montanhas Presença de formações rochosas naturais, agregando charme e exclusividade ao projeto e paisagismo Terreno cercado por mata nativa, garantindo privacidade total, (possibilidade de projeto de remanejo) Topografia privilegiada, ideal para projeto com varanda panorâmica ou casa em níveis Acesso totalmente pavimentado até o lote O lote está em posição elevada (aprox. 800 metros acima do nível do mar), proporcionando clima agradável e vista deslumbrante. Infraestrutura e Documentação ✔ Matrícula regularizada e individualizada dos demais lotes ✔ Levantamento topográfico georreferenciado ✔ Marcos demarcatórios definidos ✔ Água e energia elétrica disponíveis Localização Estratégica A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (clube de campo com restaurantes, esportes ao ar livre, academia e lazer completo) A apenas 10 minutos do centro comercial do bairro Portão, com supermercados, padarias, escolas, açougue, correios e comércio variado
Estrada Municipal do Portão, 0 - PortãoLote à Venda - Condominio Fechado – 2.945,85 m² – Atibaia R$ 650.000,00 - lote A Excelente oportunidade em condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas. Diferenciais Visíveis do Terreno Vista permanente para mata e montanhas Presença de formações rochosas naturais, agregando charme e exclusividade ao projeto e paisagismo Terreno cercado por mata nativa, garantindo privacidade total, (possibilidade de projeto de remanejo) Topografia privilegiada, ideal para projeto com varanda panorâmica ou casa em níveis Acesso totalmente pavimentado até o lote O lote está em posição elevada (aprox. 800 metros acima do nível do mar), proporcionando clima agradável e vista deslumbrante. Infraestrutura e Documentação ✔ Matrícula regularizada e individualizada dos demais lotes ✔ Levantamento topográfico georreferenciado ✔ Marcos demarcatórios definidos ✔ Água e energia elétrica disponíveis Localização Estratégica A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (clube de campo com restaurantes, esportes ao ar livre, academia e lazer completo) A apenas 10 minutos do centro comercial do bairro Portão, com supermercados, padarias, escolas, açougue, correios e comércio variado
Condomínio Clube Da Montanha · Atibaia, SPLote à Venda - Condominio Fechado – 2.945,85 m² – Atibaia R$ 650.000,00 - lote A Excelente oportunidade em condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas. Diferenciais Visíveis do Terreno Vista permanente para mata e montanhas Presença de formações rochosas naturais, agregando charme e exclusividade ao projeto e paisagismo Terreno cercado por mata nativa, garantindo privacidade total, (possibilidade de projeto de remanejo) Topografia privilegiada, ideal para projeto com varanda panorâmica ou casa em níveis Acesso totalmente pavimentado até o lote O lote está em posição elevada (aprox. 800 metros acima do nível do mar), proporcionando clima agradável e vista deslumbrante. Infraestrutura e Documentação ✔ Matrícula regularizada e individualizada dos demais lotes ✔ Levantamento topográfico georreferenciado ✔ Marcos demarcatórios definidos ✔ Água e energia elétrica disponíveis Localização Estratégica A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (clube de campo com restaurantes, esportes ao ar livre, academia e lazer completo) A apenas 10 minutos do centro comercial do bairro Portão, com supermercados, padarias, escolas, açougue, correios e comércio variado
Estrada Municipal do Portão, 100 - PortãoLote à Venda – Condomínio Fechado – 8.395,26 m² – Atibaia/SP R$ 900.000,00 - lote C Excelente oportunidade em condomínio fechado com controle de acesso e segurança. Características Técnicas do Lote (conforme levantamento) Área total: 8.395,26 m² Levantamento topográfico georeferenciado com vértices numerados e medidas perimetrais definidas Testada principal voltada para a Estrada do Parque das Cascatas Acesso secundário pela Estrada do Bairro do Portão Lote de formato irregular, com ampla frente e grande profundidade Área predominantemente em posição elevada em relação às vias Características Naturais e Potencial Construtivo Vista aberta para a serra e áreas de mata, conforme indicado no levantamento Inserido em região com vegetação nativa ao redor, proporcionando privacidade Topografia mista (declive suave a moderado) — ideal para: Casa em níveis Projeto contemporâneo com integração à paisagem Varanda panorâmica ou área gourmet com vista permanente Terreno com características naturais preservadas, possibilitando projeto arquitetônico diferenciado Acesso pavimentado pelas vias principais indicadas na planta Infraestrutura e Regularidade ✔ Matrícula individualizada ✔ Levantamento topográfico georreferenciado ✔ Perímetro com distâncias e azimutes definidos ✔ Disponibilidade de água e energia elétrica (conforme descrição do loteamento) 📍 Localização Região do Bairro do Portão – Atibaia/SP A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (conforme croqui de situação) A cerca de 10 minutos do centro comercial do Bairro do Portão, com ampla oferta de comércio e serviços. Observação Técnica Importante O levantamento demonstra um lote com excelente área útil, boa frente para via principal e potencial construtivo elevado, especialmente para projetos que valorizem vista, integração com a natureza e arquitetura em níveis
Condomínio Clube Da Montanha · Atibaia, SPLote à Venda – Condomínio Fechado – 8.395,26 m² – Atibaia/SP R$ 900.000,00 - lote C Excelente oportunidade em condomínio fechado com controle de acesso e segurança. Características Técnicas do Lote (conforme levantamento) Área total: 8.395,26 m² Levantamento topográfico georeferenciado com vértices numerados e medidas perimetrais definidas Testada principal voltada para a Estrada do Parque das Cascatas Acesso secundário pela Estrada do Bairro do Portão Lote de formato irregular, com ampla frente e grande profundidade Área predominantemente em posição elevada em relação às vias Características Naturais e Potencial Construtivo Vista aberta para a serra e áreas de mata, conforme indicado no levantamento Inserido em região com vegetação nativa ao redor, proporcionando privacidade Topografia mista (declive suave a moderado) — ideal para: Casa em níveis Projeto contemporâneo com integração à paisagem Varanda panorâmica ou área gourmet com vista permanente Terreno com características naturais preservadas, possibilitando projeto arquitetônico diferenciado Acesso pavimentado pelas vias principais indicadas na planta Infraestrutura e Regularidade ✔ Matrícula individualizada ✔ Levantamento topográfico georreferenciado ✔ Perímetro com distâncias e azimutes definidos ✔ Disponibilidade de água e energia elétrica (conforme descrição do loteamento) 📍 Localização Região do Bairro do Portão – Atibaia/SP A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (conforme croqui de situação) A cerca de 10 minutos do centro comercial do Bairro do Portão, com ampla oferta de comércio e serviços. Observação Técnica Importante O levantamento demonstra um lote com excelente área útil, boa frente para via principal e potencial construtivo elevado, especialmente para projetos que valorizem vista, integração com a natureza e arquitetura em níveis
Estrada Parque das Cascatas, 6 - PortãoCASA MOBILIADA E DECORADA À VENDA DENTRO DO CLUBE DA MONTANHA EM ATIBAIA Um imóvel extraordinário em um cenário de natureza, privacidade, segurança e lazer Para quem busca muito mais do que uma casa, esta é uma propriedade verdadeiramente especial. Localizada dentro do Clube da Montanha, em Atibaia, esta residência mobiliada e decorada reúne 1.680 m² de área total e 552 m² de área construída, com ambientes amplos, sofisticados e integrados ao exuberante paisagismo. Grandes áreas envidraçadas permitem que a natureza faça parte da casa, criando uma atmosfera de tranquilidade, privacidade e conexão com o verde. CONFORTO E AMBIENTES INTEGRADOS A residência possui 4 suítes, sendo uma delas com banheira de hidromassagem, além de 4 salas: Sala de estar Sala de jantar Sala de TV com lareira Sala com piano, criada para contemplação e momentos especiais A cozinha americana é integrada às salas, favorecendo a convivência e proporcionando praticidade no dia a dia. LAZER PRIVATIVO COMPLETO A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. O imóvel conta com ampla sala com bar e salão de jogos, além de uma belíssima mesa de snooker assinada. A área gourmet possui uma agradável sala social envidraçada integrada ao espaço, com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, perfeita para receber familiares e amigos. A propriedade também oferece um exclusivo espaço SPA, com piscina interna com hidro, sauna úmida e sauna seca. Na área externa, uma piscina de aproximadamente 110 m², com raia de 20 metros, integra-se ao jardim e às amplas áreas verdes. O paisagismo foi cuidadosamente projetado e inclui pomar, redário e uma charmosa casinha de bonecas. VIVER DENTRO DO CLUBE DA MONTANHA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização dentro do Clube da Montanha, em Atibaia. Além de toda a estrutura privativa da residência, a localização proporciona a experiência de viver cercado pela natureza e próximo à estrutura de lazer, atividades e gastronomia oferecida pelo clube. A região possui acesso facilitado pela Rodovia Fernão Dias e pela Rodovia Dom Pedro I, permitindo deslocamentos para Atibaia, São Paulo, Campinas e outras cidades da região. O entorno também conta com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, incluindo padarias, supermercados, farmácias, açougues, escolas e outros estabelecimentos. Há ainda possibilidade de transferência de título particular patrimonial, mediante análise de documentação e crédito. UMA PROPRIEDADE PARA VIVER MOMENTOS ÚNICOS Uma casa mobiliada e decorada, com dimensões generosas, ambientes integrados, lazer privativo completo e uma localização diferenciada dentro do Clube da Montanha. Uma oportunidade para quem procura uma casa à venda em Atibaia com privacidade, natureza, segurança, conforto e qualidade de vida. ATENDIMENTO PERSONALIZADO Para imóveis localizados dentro do Clube da Montanha e em seu entorno, o atendimento também é um diferencial. Ana Rita Mangili possui uma relação de aproximadamente 30 anos com o Clube da Montanha e viveu em Atibaia nos últimos 6 anos, conhecendo de perto a região, suas características e o estilo de vida proporcionado pelo local. Esse conhecimento permite oferecer um atendimento personalizado para quem busca uma propriedade nessa região, apresentando não apenas o imóvel, mas também as características e possibilidades que tornam essa localização tão especial. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área total: 1.680 m² Área construída: 552 m² 4 suítes 1 suíte com banheira de hidromassagem 4 salas Sala de TV com lareira Sala com piano Cozinha americana integrada Bar e salão de jogos Mesa de snooker assinada Área gourmet Churrasqueira Forno de pizza Forno a lenha SPA privativo Piscina interna com hidro Sauna úmida Sauna seca Piscina externa de aproximadamente 110 m² Raia de 20 metros Pomar Redário Casinha de bonecas Paisagismo Amplas áreas verdes Imóvel mobiliado e decorado Localização: Clube da Montanha, Atibaia/SP Estamos aguardando seu contato para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todos os detalhes desta propriedade extraordinária. Será um prazer receber você e mostrar tudo o que torna esta casa e sua localização dentro do Clube da Montanha tão especiais. Boa Vista Imóveis Atibaia | Bragança Paulista | Piracaia
Condomínio Clube Da Montanha · Atibaia, SPCASA MOBILIADA E DECORADA À VENDA DENTRO DO CLUBE DA MONTANHA EM ATIBAIA Um imóvel extraordinário em um cenário de natureza, privacidade, segurança e lazer Para quem busca muito mais do que uma casa, esta é uma propriedade verdadeiramente especial. Localizada dentro do Clube da Montanha, em Atibaia, esta residência mobiliada e decorada reúne 1.680 m² de área total e 552 m² de área construída, com ambientes amplos, sofisticados e integrados ao exuberante paisagismo. Grandes áreas envidraçadas permitem que a natureza faça parte da casa, criando uma atmosfera de tranquilidade, privacidade e conexão com o verde. CONFORTO E AMBIENTES INTEGRADOS A residência possui 4 suítes, sendo uma delas com banheira de hidromassagem, além de 4 salas: Sala de estar Sala de jantar Sala de TV com lareira Sala com piano, criada para contemplação e momentos especiais A cozinha americana é integrada às salas, favorecendo a convivência e proporcionando praticidade no dia a dia. LAZER PRIVATIVO COMPLETO A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. O imóvel conta com ampla sala com bar e salão de jogos, além de uma belíssima mesa de snooker assinada. A área gourmet possui uma agradável sala social envidraçada integrada ao espaço, com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, perfeita para receber familiares e amigos. A propriedade também oferece um exclusivo espaço SPA, com piscina interna com hidro, sauna úmida e sauna seca. Na área externa, uma piscina de aproximadamente 110 m², com raia de 20 metros, integra-se ao jardim e às amplas áreas verdes. O paisagismo foi cuidadosamente projetado e inclui pomar, redário e uma charmosa casinha de bonecas. VIVER DENTRO DO CLUBE DA MONTANHA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização dentro do Clube da Montanha, em Atibaia. Além de toda a estrutura privativa da residência, a localização proporciona a experiência de viver cercado pela natureza e próximo à estrutura de lazer, atividades e gastronomia oferecida pelo clube. A região possui acesso facilitado pela Rodovia Fernão Dias e pela Rodovia Dom Pedro I, permitindo deslocamentos para Atibaia, São Paulo, Campinas e outras cidades da região. O entorno também conta com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, incluindo padarias, supermercados, farmácias, açougues, escolas e outros estabelecimentos. Há ainda possibilidade de transferência de título particular patrimonial, mediante análise de documentação e crédito. UMA PROPRIEDADE PARA VIVER MOMENTOS ÚNICOS Uma casa mobiliada e decorada, com dimensões generosas, ambientes integrados, lazer privativo completo e uma localização diferenciada dentro do Clube da Montanha. Uma oportunidade para quem procura uma casa à venda em Atibaia com privacidade, natureza, segurança, conforto e qualidade de vida. ATENDIMENTO PERSONALIZADO Para imóveis localizados dentro do Clube da Montanha e em seu entorno, o atendimento também é um diferencial. Ana Rita Mangili possui uma relação de aproximadamente 30 anos com o Clube da Montanha e viveu em Atibaia nos últimos 6 anos, conhecendo de perto a região, suas características e o estilo de vida proporcionado pelo local. Esse conhecimento permite oferecer um atendimento personalizado para quem busca uma propriedade nessa região, apresentando não apenas o imóvel, mas também as características e possibilidades que tornam essa localização tão especial. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área total: 1.680 m² Área construída: 552 m² 4 suítes 1 suíte com banheira de hidromassagem 4 salas Sala de TV com lareira Sala com piano Cozinha americana integrada Bar e salão de jogos Mesa de snooker assinada Área gourmet Churrasqueira Forno de pizza Forno a lenha SPA privativo Piscina interna com hidro Sauna úmida Sauna seca Piscina externa de aproximadamente 110 m² Raia de 20 metros Pomar Redário Casinha de bonecas Paisagismo Amplas áreas verdes Imóvel mobiliado e decorado Localização: Clube da Montanha, Atibaia/SP Estamos aguardando seu contato para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todos os detalhes desta propriedade extraordinária. Será um prazer receber você e mostrar tudo o que torna esta casa e sua localização dentro do Clube da Montanha tão especiais. Boa Vista Imóveis Atibaia | Bragança Paulista | Piracaia
