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Estrada dos Pires, 3001 - Rio AbaixoCASA À VENDA OU LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL BUONA VITA ATIBAIA 2 Bairro Rio Abaixo | Atibaia/SP Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados de Atibaia. Valores Venda: R$ 1.450.000,00 Locação: R$ 9.000,00/mês Proprietário estuda propostas para venda. Localizada no Residencial Buona Vita Atibaia 2, a aproximadamente 8 km do centro de Atibaia, esta residência oferece fácil acesso aos principais comércios, serviços e rodovias da região. Com 360 m² de terreno e 228 m² de área construída, o imóvel apresenta arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. Características do Imóvel 3 suítes 4 banheiros 3 salas, sendo ambientes integrados e mezanino Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha Despensa Área de serviço Sacadas Acabamentos em porcelanato e granito Excelente iluminação natural Diferenciais Armários planejados novos na cozinha Armários planejados nos banheiros Armários planejados na despensa Painel planejado para sala de TV Projeto moderno e funcional Ambientes amplos e bem distribuídos Infraestrutura Completa do Condomínio Portaria 24 horas Segurança 24 horas Circuito interno de monitoramento Portão eletrônico Estacionamento para visitantes Academia equipada 2 piscinas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Áreas de convivência Áreas verdes e paisagismo Garantias para Locação Seguro Fiança Título de Capitalização mínimo 4x valor do aluguel (Com análise de crédito ) Localização O bairro Rio Abaixo oferece fácil acesso ao centro de Atibaia, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades. Próximo a: Escolas Supermercados Farmácias Padarias Restaurantes Postos de combustível Serviços essenciais Viva com Qualidade de Vida Uma residência ideal para famílias que buscam conforto, segurança, lazer e tranquilidade em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Atibaia.
Residencial - Buona Vita Atibaia 2 · Atibaia, SPCASA À VENDA OU LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL BUONA VITA ATIBAIA 2 Bairro Rio Abaixo | Atibaia/SP Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados de Atibaia. Valores Venda: R$ 1.450.000,00 Locação: R$ 9.000,00/mês Proprietário estuda propostas para venda. Localizada no Residencial Buona Vita Atibaia 2, a aproximadamente 8 km do centro de Atibaia, esta residência oferece fácil acesso aos principais comércios, serviços e rodovias da região. Com 360 m² de terreno e 228 m² de área construída, o imóvel apresenta arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. Características do Imóvel 3 suítes 4 banheiros 3 salas, sendo ambientes integrados e mezanino Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha Despensa Área de serviço Sacadas Acabamentos em porcelanato e granito Excelente iluminação natural Diferenciais Armários planejados novos na cozinha Armários planejados nos banheiros Armários planejados na despensa Painel planejado para sala de TV Projeto moderno e funcional Ambientes amplos e bem distribuídos Infraestrutura Completa do Condomínio Portaria 24 horas Segurança 24 horas Circuito interno de monitoramento Portão eletrônico Estacionamento para visitantes Academia equipada 2 piscinas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Áreas de convivência Áreas verdes e paisagismo Garantias para Locação Seguro Fiança Título de Capitalização mínimo 4x valor do aluguel (Com análise de crédito ) Localização O bairro Rio Abaixo oferece fácil acesso ao centro de Atibaia, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades. Próximo a: Escolas Supermercados Farmácias Padarias Restaurantes Postos de combustível Serviços essenciais Viva com Qualidade de Vida Uma residência ideal para famílias que buscam conforto, segurança, lazer e tranquilidade em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Atibaia.
Estrada dos Pires, 100 - Chácaras MaringáVivenda Colonial Gastronomia – Excelente Oportunidade de Investimento em Atibaia Casarão centenário, antiga sede de fazenda de café do século XIX, totalmente adaptado para funcionamento como restaurante e empório. Ambiente diferenciado, com estrutura completa, mobiliário colonial rústico, equipamentos de cozinha, sistema informatizado e área para eventos. 🏠 Características: Área construída: 1.000 m² Terreno: 6.979 m² Estacionamento para 60 carros IPTU 2025: R$ 4.469,66 (anual) Segurança monitorada 24h 🌿 Estrutura: Restaurante completo e em funcionamento Salão de festas e área gourmet Piscina e pergolado com vista para o pôr do sol Chalé aconchegante para o dia da noiva Belo paisagismo por toda a propriedade 💰 Potencial: Faturamento estimado: R$ 350.000,00/mês Possibilidade de ampliação para Hotel Boutique, com construção de chalés 📍 Localização: Estrada dos Pires – Bairro Pires, Atibaia Próximo a condomínios residenciais de alto padrão A menos de 1 km do Parque Ecológico de Hortolândia Região com grande fluxo e fácil acesso 📑 Incluso na venda: Imóvel + empresa Vivenda Colonial Gastronomia Ltda. Todo o mobiliário, mesas, cadeiras e equipamentos do restaurante (exceto alguns itens de família)
Atibaia, SPVivenda Colonial Gastronomia – Excelente Oportunidade de Investimento em Atibaia Casarão centenário, antiga sede de fazenda de café do século XIX, totalmente adaptado para funcionamento como restaurante e empório. Ambiente diferenciado, com estrutura completa, mobiliário colonial rústico, equipamentos de cozinha, sistema informatizado e área para eventos. 🏠 Características: Área construída: 1.000 m² Terreno: 6.979 m² Estacionamento para 60 carros IPTU 2025: R$ 4.469,66 (anual) Segurança monitorada 24h 🌿 Estrutura: Restaurante completo e em funcionamento Salão de festas e área gourmet Piscina e pergolado com vista para o pôr do sol Chalé aconchegante para o dia da noiva Belo paisagismo por toda a propriedade 💰 Potencial: Faturamento estimado: R$ 350.000,00/mês Possibilidade de ampliação para Hotel Boutique, com construção de chalés 📍 Localização: Estrada dos Pires – Bairro Pires, Atibaia Próximo a condomínios residenciais de alto padrão A menos de 1 km do Parque Ecológico de Hortolândia Região com grande fluxo e fácil acesso 📑 Incluso na venda: Imóvel + empresa Vivenda Colonial Gastronomia Ltda. Todo o mobiliário, mesas, cadeiras e equipamentos do restaurante (exceto alguns itens de família)
Alameda das Rosas, 25 - Estância Santa Maria do LaranjalCASA À VENDA MOBILIADA EM ATIBAIA | A 200 METROS DO CLUBE DA MONTANHA Conforto, natureza e uma localização privilegiada para viver momentos especiais A apenas 200 metros do Clube da Montanha, esta residência oferece uma combinação especial de conforto, espaço, natureza e lazer. Localizada em uma região de montanha, a aproximadamente 1.300 metros de altitude, proporciona clima agradável, paisagens encantadoras e contato permanente com a natureza. Com acesso pelo Km 50 da Rodovia Fernão Dias, está a menos de 60 km de São Paulo e possui fácil ligação com Campinas e outras cidades da região. A CASA São 571,87 m² de área total e 243,83 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e acolhedores. A residência possui 5 suítes, sendo: 1 suíte no piso térreo, com varanda e rede 4 suítes no piso superior 3 suítes com closet Conta ainda com 2 lavabos, cozinha ampla, despensa com prateleiras em alvenaria, área de serviços e aquecimento a gás. No piso térreo, são 2 salas, sendo uma delas com lareira e parede de vidro voltada para o jardim. A sala de jantar possui acabamento em alvenaria e belíssimos azulejos portugueses. No piso superior estão mais 2 salas, incluindo sala de TV e espaço com mesa de carteado, além de lareira. O terraço com redes proporciona um ambiente agradável para relaxar e contemplar a natureza. A residência conta ainda com 2 para-raios e painel elétrico revisado. ÁREA EXTERNA O amplo espaço externo valoriza o contato com a natureza e oferece diferentes ambientes para aproveitar a propriedade. O imóvel possui: Amplo quintal com área verde Jardim Pomar Horta de temperos Área de churrasqueira Duas fontes ornamentais no jardim frontal Garagem A construção é totalmente em alvenaria, com colunas e telhado sem madeiramento, proporcionando uma estrutura sólida e de excelente durabilidade. O imóvel será comercializado totalmente mobiliado, inclusive com eletrodomésticos, pronto para morar e aproveitar. CLUBE DA MONTANHA Estar a apenas 200 metros do Clube da Montanha é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Para quem valoriza natureza, esporte, lazer e convivência, o clube oferece uma ampla estrutura, com opções para diferentes idades e estilos de vida. Entre os principais espaços e atividades estão: 2 restaurantes privativos Capela Loja de conveniência Academia Aulas de yoga Aulas de tênis e beach tennis 4 quadras de tênis em saibro 1 quadra rápida 2 quadras poliesportivas Campo de bocha Campo de futebol Lago para atividades aquáticas Stand up Barco a remo Caiaque Pesca esportiva Pista de caminhada junto à mata nativa Além da estrutura esportiva e de lazer, o clube proporciona um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e apreciar belíssimos nasceres e pores do sol. Existe ainda a possibilidade de transferência de titularidade do Clube da Montanha, mediante consulta e análise. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado na região do Portão, em Atibaia, com acesso pelo Km 50 da Rodovia Fernão Dias. A região conta com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, como padarias, supermercados, farmácias, escolas e outros estabelecimentos. Outro diferencial é a linha de ônibus com acesso até o estacionamento do Clube da Montanha, facilitando a circulação e a rotina de prestadores de serviços. A localização também oferece acesso à Rodovia Dom Pedro I, facilitando os deslocamentos para São Paulo, Campinas, Atibaia e outras cidades. UMA CASA PARA VIVER EXPERIÊNCIAS Uma residência confortável, espaçosa e muito bem cuidada, ideal para morar, passar finais de semana ou reunir familiares e amigos em um cenário cercado pela natureza. Com 5 suítes, mobiliário completo, amplo espaço externo e localização a apenas 200 metros do Clube da Montanha, esta propriedade reúne conforto, natureza e uma completa estrutura de lazer ao seu redor. ATENDIMENTO PERSONALIZADO Para imóveis próximos ao Clube da Montanha, o conhecimento da região faz diferença. Ana Rita Mangili possui uma relação de aproximadamente 30 anos com o Clube da Montanha e viveu em Atibaia nos últimos 6 anos, conhecendo de perto a região, suas características e o estilo de vida proporcionado pelo local. Esse conhecimento permite oferecer um atendimento personalizado para quem procura uma propriedade nessa região. Estamos aguardando seu contato para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todos os detalhes desta casa. Será um prazer receber você e mostrar tudo o que torna esta propriedade e sua localização tão especiais. Boa Vista Imóveis Atibaia | Bragança Paulista | Piracaia
Condomínio Clube Da Montanha · Atibaia, SPCASA À VENDA MOBILIADA EM ATIBAIA | A 200 METROS DO CLUBE DA MONTANHA Conforto, natureza e uma localização privilegiada para viver momentos especiais A apenas 200 metros do Clube da Montanha, esta residência oferece uma combinação especial de conforto, espaço, natureza e lazer. Localizada em uma região de montanha, a aproximadamente 1.300 metros de altitude, proporciona clima agradável, paisagens encantadoras e contato permanente com a natureza. Com acesso pelo Km 50 da Rodovia Fernão Dias, está a menos de 60 km de São Paulo e possui fácil ligação com Campinas e outras cidades da região. A CASA São 571,87 m² de área total e 243,83 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e acolhedores. A residência possui 5 suítes, sendo: 1 suíte no piso térreo, com varanda e rede 4 suítes no piso superior 3 suítes com closet Conta ainda com 2 lavabos, cozinha ampla, despensa com prateleiras em alvenaria, área de serviços e aquecimento a gás. No piso térreo, são 2 salas, sendo uma delas com lareira e parede de vidro voltada para o jardim. A sala de jantar possui acabamento em alvenaria e belíssimos azulejos portugueses. No piso superior estão mais 2 salas, incluindo sala de TV e espaço com mesa de carteado, além de lareira. O terraço com redes proporciona um ambiente agradável para relaxar e contemplar a natureza. A residência conta ainda com 2 para-raios e painel elétrico revisado. ÁREA EXTERNA O amplo espaço externo valoriza o contato com a natureza e oferece diferentes ambientes para aproveitar a propriedade. O imóvel possui: Amplo quintal com área verde Jardim Pomar Horta de temperos Área de churrasqueira Duas fontes ornamentais no jardim frontal Garagem A construção é totalmente em alvenaria, com colunas e telhado sem madeiramento, proporcionando uma estrutura sólida e de excelente durabilidade. O imóvel será comercializado totalmente mobiliado, inclusive com eletrodomésticos, pronto para morar e aproveitar. CLUBE DA MONTANHA Estar a apenas 200 metros do Clube da Montanha é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Para quem valoriza natureza, esporte, lazer e convivência, o clube oferece uma ampla estrutura, com opções para diferentes idades e estilos de vida. Entre os principais espaços e atividades estão: 2 restaurantes privativos Capela Loja de conveniência Academia Aulas de yoga Aulas de tênis e beach tennis 4 quadras de tênis em saibro 1 quadra rápida 2 quadras poliesportivas Campo de bocha Campo de futebol Lago para atividades aquáticas Stand up Barco a remo Caiaque Pesca esportiva Pista de caminhada junto à mata nativa Além da estrutura esportiva e de lazer, o clube proporciona um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e apreciar belíssimos nasceres e pores do sol. Existe ainda a possibilidade de transferência de titularidade do Clube da Montanha, mediante consulta e análise. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado na região do Portão, em Atibaia, com acesso pelo Km 50 da Rodovia Fernão Dias. A região conta com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, como padarias, supermercados, farmácias, escolas e outros estabelecimentos. Outro diferencial é a linha de ônibus com acesso até o estacionamento do Clube da Montanha, facilitando a circulação e a rotina de prestadores de serviços. A localização também oferece acesso à Rodovia Dom Pedro I, facilitando os deslocamentos para São Paulo, Campinas, Atibaia e outras cidades. UMA CASA PARA VIVER EXPERIÊNCIAS Uma residência confortável, espaçosa e muito bem cuidada, ideal para morar, passar finais de semana ou reunir familiares e amigos em um cenário cercado pela natureza. Com 5 suítes, mobiliário completo, amplo espaço externo e localização a apenas 200 metros do Clube da Montanha, esta propriedade reúne conforto, natureza e uma completa estrutura de lazer ao seu redor. ATENDIMENTO PERSONALIZADO Para imóveis próximos ao Clube da Montanha, o conhecimento da região faz diferença. Ana Rita Mangili possui uma relação de aproximadamente 30 anos com o Clube da Montanha e viveu em Atibaia nos últimos 6 anos, conhecendo de perto a região, suas características e o estilo de vida proporcionado pelo local. Esse conhecimento permite oferecer um atendimento personalizado para quem procura uma propriedade nessa região. Estamos aguardando seu contato para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todos os detalhes desta casa. Será um prazer receber você e mostrar tudo o que torna esta propriedade e sua localização tão especiais. Boa Vista Imóveis Atibaia | Bragança Paulista | Piracaia
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 0 - Jardim ColonialTerreno à venda em Atibaia – Jardim Colonial | 6.899,88 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e potencial construtivo em uma das regiões mais agradáveis de Atibaia. Terreno com 6.899,88 m², em declive, localizado no Jardim Colonial, bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso à infraestrutura urbana. A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos diferenciados, com ótima ventilação, vista privilegiada e aproveitamento inteligente do terreno. Ao fundo, o imóvel conta com riacho, trazendo charme, privacidade e integração com a natureza — ideal para projetos residenciais, sítio urbano, área de lazer ou até investimento de médio e longo prazo. Além do potencial construtivo, o terreno também é adequado para área de plantação, lazer ou uso misto, atendendo diferentes perfis de compradores. Região em constante valorização, próxima a comércios, serviços e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: Área total: 6.899,88 m² Terreno em declive Riacho ao fundo Potencial construtivo Possibilidade de plantio Bairro tranquilo e arborizado Ótima opção para investimento Imóvel com grande potencial para transformar projeto em realidade, seja para morar, investir ou empreender.
Atibaia, SPTerreno à venda em Atibaia – Jardim Colonial | 6.899,88 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e potencial construtivo em uma das regiões mais agradáveis de Atibaia. Terreno com 6.899,88 m², em declive, localizado no Jardim Colonial, bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso à infraestrutura urbana. A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos diferenciados, com ótima ventilação, vista privilegiada e aproveitamento inteligente do terreno. Ao fundo, o imóvel conta com riacho, trazendo charme, privacidade e integração com a natureza — ideal para projetos residenciais, sítio urbano, área de lazer ou até investimento de médio e longo prazo. Além do potencial construtivo, o terreno também é adequado para área de plantação, lazer ou uso misto, atendendo diferentes perfis de compradores. Região em constante valorização, próxima a comércios, serviços e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: Área total: 6.899,88 m² Terreno em declive Riacho ao fundo Potencial construtivo Possibilidade de plantio Bairro tranquilo e arborizado Ótima opção para investimento Imóvel com grande potencial para transformar projeto em realidade, seja para morar, investir ou empreender.
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 0 - Jardim ColonialTerreno para Empreendimento – Atibaia (SP) Área de 49.061,48 m² – Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9 – Zona Mista Destaques do imóvel: Área total: 49.061,48 m² Zoneamento: misto, permitindo uso residencial e comercial Localização estratégica: apenas 10 minutos do centro de Atibaia e cerca de 45 minutos de Campinas Endereço: Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9, Bairro Usina, Atibaia (SP) Potencial para empreendimentos diversos: condomínios, loteamentos ou uso misto residencial/comercial Potencial de Valorização e Crescimento Para reforçar a atratividade do investimento, incluí dados demográficos e de desenvolvimento de Atibaia: Estimativa de população para 2025: 167.161 habitantes, o que mostra crescimento contínuo. Entre 2022 e 2025, a estimativa aponta para um aumento de aproximadamente 5,3% na população. Indicadores sociais também favoráveis: escolarização (6 a 14 anos) alta (97,87%) segundo dados do IBGE. IBGE Argumentos para Investidores Valorização garantida: o rápido crescimento populacional e demográfico da cidade indica demanda futura para moradia e comércio, o que pode valorizar bastante esse terreno com zona mista. Flexibilidade de uso: com zoneamento misto, há a possibilidade de desenvolver projetos híbridos (residencial + comercial), aumentando a rentabilidade. Localização privilegiada: a proximidade ao centro de Atibaia garante atração local, enquanto a distância de 45 minutos até Campinas amplia o mercado potencial. Escala para grandes empreendimentos: quase 50 mil m² oferecem um grande campo para projeto de condomínio, loteamento ou empreendimento misto com infraestrutura completa. Crescimento sustentável: cidade em forte desenvolvimento, com população em expansão e indicadores sociais favoráveis.
Atibaia, SPTerreno para Empreendimento – Atibaia (SP) Área de 49.061,48 m² – Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9 – Zona Mista Destaques do imóvel: Área total: 49.061,48 m² Zoneamento: misto, permitindo uso residencial e comercial Localização estratégica: apenas 10 minutos do centro de Atibaia e cerca de 45 minutos de Campinas Endereço: Estrada Municipal Hisaichi Takibayashi, s/n, Lote 9, Bairro Usina, Atibaia (SP) Potencial para empreendimentos diversos: condomínios, loteamentos ou uso misto residencial/comercial Potencial de Valorização e Crescimento Para reforçar a atratividade do investimento, incluí dados demográficos e de desenvolvimento de Atibaia: Estimativa de população para 2025: 167.161 habitantes, o que mostra crescimento contínuo. Entre 2022 e 2025, a estimativa aponta para um aumento de aproximadamente 5,3% na população. Indicadores sociais também favoráveis: escolarização (6 a 14 anos) alta (97,87%) segundo dados do IBGE. IBGE Argumentos para Investidores Valorização garantida: o rápido crescimento populacional e demográfico da cidade indica demanda futura para moradia e comércio, o que pode valorizar bastante esse terreno com zona mista. Flexibilidade de uso: com zoneamento misto, há a possibilidade de desenvolver projetos híbridos (residencial + comercial), aumentando a rentabilidade. Localização privilegiada: a proximidade ao centro de Atibaia garante atração local, enquanto a distância de 45 minutos até Campinas amplia o mercado potencial. Escala para grandes empreendimentos: quase 50 mil m² oferecem um grande campo para projeto de condomínio, loteamento ou empreendimento misto com infraestrutura completa. Crescimento sustentável: cidade em forte desenvolvimento, com população em expansão e indicadores sociais favoráveis.
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 0 - Jardim ColonialTerrenos à Venda – 3 Lotes Juntos – Total 3.454 m² – Atibaia/SP Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! Conjunto com 3 lotes, totalizando 3.454 m², cada um com matrícula individual, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Valor R$ 350,00/m² Condições especiais para compra dos 3 lotes juntos Aceita-se propostas na aquisição do conjunto completo Características dos Terrenos Área total: 3.454 m² 3 matrículas independentes Topografia favorável Ampla área para construção Possibilidade de venda individual ou em conjunto Localização Privilegiada Localizado na Estrada Municipal Hisaichi Takebayashi, s/n – Atibaia/SP Apenas 15 minutos do Centro de Atibaia Próximo à saída para as principais rodovias da região Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro I Região em crescimento, com excelente infraestrutura Comércio e Serviços Próximos: mercados, padarias, farmácias, escolas, condomínios, etc. A região conta com: Mercados e mercearias Padarias e hortifrutis Farmácias e serviços essenciais Restaurantes e comércio local Escolas e chácaras ao redor Acesso rápido a polos comerciais da cidade
Atibaia, SPTerrenos à Venda – 3 Lotes Juntos – Total 3.454 m² – Atibaia/SP Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! Conjunto com 3 lotes, totalizando 3.454 m², cada um com matrícula individual, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Valor R$ 350,00/m² Condições especiais para compra dos 3 lotes juntos Aceita-se propostas na aquisição do conjunto completo Características dos Terrenos Área total: 3.454 m² 3 matrículas independentes Topografia favorável Ampla área para construção Possibilidade de venda individual ou em conjunto Localização Privilegiada Localizado na Estrada Municipal Hisaichi Takebayashi, s/n – Atibaia/SP Apenas 15 minutos do Centro de Atibaia Próximo à saída para as principais rodovias da região Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro I Região em crescimento, com excelente infraestrutura Comércio e Serviços Próximos: mercados, padarias, farmácias, escolas, condomínios, etc. A região conta com: Mercados e mercearias Padarias e hortifrutis Farmácias e serviços essenciais Restaurantes e comércio local Escolas e chácaras ao redor Acesso rápido a polos comerciais da cidade
Estrada Hisaichi Take Bayashi, 1000 - Jardim ColonialSofisticação e Conforto no Shambala II: Sua Casa Térrea dos Sonhos em Atibaia 🏡✨ Já imaginou acordar todos os dias cercado pela tranquilidade de um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia? No **Shambala II**, o luxo se encontra com a natureza para oferecer a você e sua família a qualidade de vida que sempre desejaram. Esta residência impecável foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, segurança 24h e um lazer completo, tudo isso em um ambiente que respira exclusividade. O Imóvel: Design Contemporâneo e Funcionalidade: Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma **casa térrea totalmente nova (primeira habitação)**, onde cada detalhe foi pensado para integrar modernidade e bem-estar. * **Espaço e Liberdade:** Terreno generoso de 600m² (15m x 40m) com 249m² de área construída primorosa. * **Acomodações Versáteis:** 04 dormitórios, sendo **03 suítes amplas** e um dormitório reversível — ideal para o seu **Home Office** ou sala de TV privativa. * **Ambientes Integrados:** Sala com pé-direito elevado que se conecta harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. ### Lazer Privativo: Seu Refúgio Particular 🏊♂️🥩 Prepare-se para momentos inesquecíveis com amigos e família: * **Piscina Privativa:** Design moderno para refrescar seus dias de sol. * **Espaço Gourmet:** Totalmente integrado à área de lazer, com banheiro externo exclusivo para maior comodidade. Tecnologia e Sustentabilidade: 🚗☀️ Uma casa pronta para o futuro e para a economia inteligente: * **Mobilidade:** 04 vagas de garagem (02 cobertas) com infraestrutura pronta para **carregador de carro elétrico**. * **Eficiência Energética:** Preparação completa para instalação de **energia fotovoltaica** e sistema de **aquecimento solar** já instalado. A localização estratégica do **Condomínio Shambala II** em Atibaia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento tranquilo da natureza e a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e de serviços da cidade. Aqui estão os principais pontos de comércio e serviços nas proximidades: 🏙️ Acesso ao Centro de Atibaia O condomínio está localizado a cerca de **10 a 15 minutos do centro da cidade** (dependendo do tráfego e do acesso escolhido pela Estrada Hisaichi Takebayashi ou Rodovia Dom Pedro I). No centro e em seus arredores imediatos, você encontra: * **Supermercados:** Redes como Convém, Big, e Pão de Açúcar. * **Saúde:** Hospital e Maternidade Atibaia (HMA) e Hospital Novo Atibaia. * **Educação:** Colégios renomados como o Colégio Atibaia e escolas bilíngues. 🍽️ Gastronomia e Lazer (Alameda Lucas Nogueira Garcez) A poucos minutos de distância está o principal eixo gastronômico da cidade, a **Alameda Lucas Nogueira Garcez**, que oferece: * **Restaurantes:** Uma enorme variedade que inclui cozinha japonesa, italiana (como a famosa Veraci Pizza), portuguesa (Oh, Pá!) e hamburguerias artesanais. * **Conveniência:** Farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias, academias e pet shops de alto padrão. 🛣️ Conectividade Regional Pela **Rodovia Dom Pedro I**, o morador do Shambala II tem facilidade de deslocamento para: * **Campinas (40 min):** Acesso a shoppings de grande porte (Iguatemi, Parque D. Pedro). * **São Paulo (50-60 min):** Facilidade para quem trabalha na capital e busca refúgio no interior. 🛍️ Serviços Locais e Bairros Vizinhos No entorno da Estrada Hisaichi Takebayashi, existem comércios locais que atendem às necessidades imediatas: * Padarias e pequenos centros comerciais. * Postos de combustível com lojas de conveniência. * Floriculturas e centros de jardinagem (tradicionais na região de Atibaia). **Resumindo:** Morar no Shambala II significa ter a segurança de um condomínio de alto padrão sem abrir mão da infraestrutura completa de Atibaia, que é uma das cidades com melhor IDH e qualidade de vida do estado. Valor de Investimento: **R$ 2.849.000,00** *(Analisa-se propostas sérias)* Agende sua Visita Exclusiva 📲 Não perca a chance de ser o primeiro a morar nesta obra-prima arquitetônica. Entre em contato agora mesmo e descubra como é viver com o padrão de excelência que você merece. **Venha conhecer seu novo endereço no Shambala II!**
Condomínio Shambala II · Atibaia, SPSofisticação e Conforto no Shambala II: Sua Casa Térrea dos Sonhos em Atibaia 🏡✨ Já imaginou acordar todos os dias cercado pela tranquilidade de um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia? No **Shambala II**, o luxo se encontra com a natureza para oferecer a você e sua família a qualidade de vida que sempre desejaram. Esta residência impecável foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, segurança 24h e um lazer completo, tudo isso em um ambiente que respira exclusividade. O Imóvel: Design Contemporâneo e Funcionalidade: Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma **casa térrea totalmente nova (primeira habitação)**, onde cada detalhe foi pensado para integrar modernidade e bem-estar. * **Espaço e Liberdade:** Terreno generoso de 600m² (15m x 40m) com 249m² de área construída primorosa. * **Acomodações Versáteis:** 04 dormitórios, sendo **03 suítes amplas** e um dormitório reversível — ideal para o seu **Home Office** ou sala de TV privativa. * **Ambientes Integrados:** Sala com pé-direito elevado que se conecta harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. ### Lazer Privativo: Seu Refúgio Particular 🏊♂️🥩 Prepare-se para momentos inesquecíveis com amigos e família: * **Piscina Privativa:** Design moderno para refrescar seus dias de sol. * **Espaço Gourmet:** Totalmente integrado à área de lazer, com banheiro externo exclusivo para maior comodidade. Tecnologia e Sustentabilidade: 🚗☀️ Uma casa pronta para o futuro e para a economia inteligente: * **Mobilidade:** 04 vagas de garagem (02 cobertas) com infraestrutura pronta para **carregador de carro elétrico**. * **Eficiência Energética:** Preparação completa para instalação de **energia fotovoltaica** e sistema de **aquecimento solar** já instalado. A localização estratégica do **Condomínio Shambala II** em Atibaia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento tranquilo da natureza e a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e de serviços da cidade. Aqui estão os principais pontos de comércio e serviços nas proximidades: 🏙️ Acesso ao Centro de Atibaia O condomínio está localizado a cerca de **10 a 15 minutos do centro da cidade** (dependendo do tráfego e do acesso escolhido pela Estrada Hisaichi Takebayashi ou Rodovia Dom Pedro I). No centro e em seus arredores imediatos, você encontra: * **Supermercados:** Redes como Convém, Big, e Pão de Açúcar. * **Saúde:** Hospital e Maternidade Atibaia (HMA) e Hospital Novo Atibaia. * **Educação:** Colégios renomados como o Colégio Atibaia e escolas bilíngues. 🍽️ Gastronomia e Lazer (Alameda Lucas Nogueira Garcez) A poucos minutos de distância está o principal eixo gastronômico da cidade, a **Alameda Lucas Nogueira Garcez**, que oferece: * **Restaurantes:** Uma enorme variedade que inclui cozinha japonesa, italiana (como a famosa Veraci Pizza), portuguesa (Oh, Pá!) e hamburguerias artesanais. * **Conveniência:** Farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias, academias e pet shops de alto padrão. 🛣️ Conectividade Regional Pela **Rodovia Dom Pedro I**, o morador do Shambala II tem facilidade de deslocamento para: * **Campinas (40 min):** Acesso a shoppings de grande porte (Iguatemi, Parque D. Pedro). * **São Paulo (50-60 min):** Facilidade para quem trabalha na capital e busca refúgio no interior. 🛍️ Serviços Locais e Bairros Vizinhos No entorno da Estrada Hisaichi Takebayashi, existem comércios locais que atendem às necessidades imediatas: * Padarias e pequenos centros comerciais. * Postos de combustível com lojas de conveniência. * Floriculturas e centros de jardinagem (tradicionais na região de Atibaia). **Resumindo:** Morar no Shambala II significa ter a segurança de um condomínio de alto padrão sem abrir mão da infraestrutura completa de Atibaia, que é uma das cidades com melhor IDH e qualidade de vida do estado. Valor de Investimento: **R$ 2.849.000,00** *(Analisa-se propostas sérias)* Agende sua Visita Exclusiva 📲 Não perca a chance de ser o primeiro a morar nesta obra-prima arquitetônica. Entre em contato agora mesmo e descubra como é viver com o padrão de excelência que você merece. **Venha conhecer seu novo endereço no Shambala II!**
